Edificio residenziale in vendita - 4411 Seltisberg

Idillio familiare nel verde
NOTA:
Maggiori immagini e informazioni sull'immobile, nonché un tour virtuale a 360° (3D), si trovano solo su remax.ch E newhome.ch

Questa casa bifamiliare completamente ristrutturata e nuova dispone di riscaldamento centralizzato pratico. È dotata di 2½ stanze al piano terra e 4½ stanze al piano superiore - ha anche un accesso diretto al sottotetto parzialmente sviluppato con finestre da tetto già installate.
Inoltre, ci sono due posti auto per visitatori nel cortile anteriore e due posti auto nel garage della proprietà attaccata da un lato - che sono inclusi nel prezzo di vendita.

Piano terra (generale)
Come sostituto del seminterrato, la parte originale del capanno è stata trasformata in un locale di stoccaggio/tecnico con accesso esterno.
La parte anteriore è particolarmente adatta come locale per biciclette/apparecchi e magazzino.
Inoltre, ogni unità abitativa ha una parte di giardino con un'area salotto.

Appartamento 2½ stanze
Questo è accessibile tramite l'ingresso generale al piano terra, che conduce anche al locale di stoccaggio/tecnico.
L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente nel luminoso e ampiamente progettato <<Soggiorno/Sala da pranzo/Cucina>> con abbondante arredamento.
Di fronte si trova una spaziosa camera e un bagno con torre di lavaggio.

Appartamento 4½ stanze
È accessibile sia tramite l'ingresso comune che tramite il proprio ingresso posteriore con scala.
La scala ristrutturata in modo rustico conduce direttamente al cortile anteriore con la rappresentativa struttura della scala verso il sottotetto.
A destra del cortile anteriore si trova la cucina con arredamenti sapientemente progettati.
Dietro si trova un bagno con torre di lavaggio.
Di fronte al cortile anteriore c'è una piccola camera, seguita dal <<Soggiorno/Sala da pranzo>> solidamente costruito. Questo emana una piacevole spaziosità e le due stanze successive, ampiamente progettate - con armadi a muro - continuano questa tendenza.
L'impressionante volume della stanza nel sottotetto può facilmente essere convertito in uno studio o atelier.

Questo immobile storico nella zona centrale è un pezzo unico che unisce armoniosamente il fascino unico dei tempi passati con le esigenze della vita moderna.
Riteniamo che questa simbiosi tra patrimonio storico e comfort abitativo moderno sia straordinariamente riuscita.
Pronto per essere occupato e perfettamente adatto come casa per più generazioni o per uso personale con un appartamento separato da affittare.
Anche attraente per gli investitori - può raggiungere un rendimento lordo di circa il 4,00%.

Richiedi la nostra documentazione dettagliata e completa - siamo lieti di ricevere la tua richiesta e siamo anche felici di fornire ulteriori informazioni o visite.

Richiedi la nostra documentazione dettagliata e completa - siamo lieti di ricevere la tua richiesta e siamo anche felici di fornire ulteriori informazioni o visite.