Edificio residenziale in vendita - 4317 Wegenstetten

Scoprite questa imponente casa plurifamiliare nell'idilliaco comune di Wegenstetten. Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2024, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per investitori o famiglie numerose con i suoi 5 appartamenti su 3 piani.

Punti salienti:

• 540 m² di superficie abitabile, distribuiti su 20 stanze
• Ampio terreno di 895 m²
• Posizione soleggiata con balconi e terrazze
• Cucine moderne con lavastoviglie
• Camino accogliente per serate piacevoli
• Garage e posti auto aggiuntivi disponibili
• Ambiente tranquillo per un soggiorno rilassante
• La redditività degli affitti netti è del 5,35%
• Il potenziale di redditività con gli affitti previsti è del 7,4%

Caratteristiche e comfort:

Ogni appartamento si distingue per il suo design individuale. Gli spazi abitativi sono luminosi e offrono una piacevole sensazione di spazio con un'altezza del soffitto di 2,35 m. Le cucine moderne sono dotate di lavastoviglie, mentre i bagni dispongono di lavatrici private e scalda-salviette. Quattro appartamenti dispongono di accoglienti camini che creano un'atmosfera confortevole nelle giornate fresche.

Posizione e dintorni:

Wegenstetten offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e buone infrastrutture. La fermata dell'autobus "Wegenstetten Mitteldorf" è a soli 2 minuti a piedi e un supermercato Volg si trova a 4 minuti a piedi. La posizione è particolarmente tranquilla, lontana dal rumore dei treni e delle strade. In estate, potrete godervi l'elevata insolazione.

Informazioni aggiuntive:

• Anno di costruzione: 1980
• Ultima ristrutturazione: 2024
• Cubatura: 2486 m³
• Superficie utile totale: 760 m²
• Disponibile da subito

Questa casa plurifamiliare offre una rara opportunità di investire in un immobile con molteplici possibilità di utilizzo. Sia come immobile da reddito che come ampia residenza familiare, qui troverete spazio per le vostre idee. Contattateci per una visita e scoprite di persona il potenziale di questa proprietà eccezionale.