Edificio residenziale in vendita - 4058 Basel

Idealmente situata nel tranquillo quartiere di Wettstein a Basilea, questa affascinante proprietà multifamiliare comprende quattro appartamenti di 3 stanze e un edificio separato adibito a laboratorio/studio, situato in un cortile tranquillo. La proprietà offre un potenziale di reddito da locazione stabile, una buona condizione strutturale e un progetto di ampliamento del sottotetto approvato - un'opportunità rara per gli investitori o per le famiglie multigenerazionali con una visione a lungo termine.
Tre appartamenti presentano tutti i dettagli classici dell'epoca, come soffitti eccezionalmente alti con stucchi decorativi nei soggiorni, nelle sale da pranzo e nelle camere da letto, porte originali e armadi a muro, piani pratici e dimensioni generose. Un'unità è stata completamente ristrutturata nel 1980, compreso un cambiamento nella disposizione delle stanze: il soggiorno è stato aperto sulla sala da pranzo e è stato creato un bagno privato.
Tutte le unità dispongono di balconi con vista sul giardino sul retro, e tre appartamenti hanno un secondo balcone aggiuntivo sul davanti. Tutti sono in buone condizioni decorative, con tre che sono stati dipinti negli ultimi due anni. Ad eccezione di un frigorifero/congelatore e di un forno/piano cottura, tutti gli elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti negli ultimi anni. Due appartamenti hanno piani cottura in ceramica e forni elettrici, due appartamenti hanno fornelli a gas. Gli appartamenti sono attualmente affittati solo a breve termine, consentendo un reddito continuo, flessibilità nella strategia di affitto futura o un'occupazione immediata da parte del proprietario.
L'edificio separato adibito a laboratorio/studio sul retro è attualmente affittato a lungo termine e offre numerose possibilità di utilizzo - come spazio commerciale, studio creativo o come ulteriore riserva di ampliamento. Un giardino e un cortile spaziosi e tranquilli aumentano il valore per inquilini o proprietari.