Edificio residenziale in vendita - 9430 St. Margrethen SG, Bildstrasse 4

L'edificio multifamiliare è stato costruito nel 1962 e ristrutturato nel 2015. Comprende un totale di otto appartamenti accoglienti con 2,5 a 4 stanze, oltre a tre posti auto in garage e sei posti auto all'aperto. L'affitto netto previsto per anno ammonta a CHF 112'560.00.

Gli appartamenti affascinanti e ben progettati offrono ai residenti un piacevole senso di abitare. I balconi esposti a sud creano ulteriore spazio vitale all'aperto e invitano a ore soleggiate e rilassanti. L'ampia area giardino, anch'essa situata a sud, è ideale per bambini che giocano o momenti condivisi con familiari e amici.

Nel seminterrato si trovano le cantine assegnate agli appartamenti, una lavanderia comune e tre posti auto in garage senza accesso diretto alla casa. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento a olio del 2009. Gli appartamenti sono accessibili tramite le scale.

I lavori di ristrutturazione effettuati nel 2015 sono elencati di seguito:
* Nuova costruzione degli appartamenti mansardati
* Rinnovo di tutte le cucine e bagni
* Ristrutturazione della facciata
* Nuove finiture murali
* Nuove porte antincendio alle porte degli appartamenti
* Rinnovo della distribuzione principale
* Nuovo sistema di cassette postali e chiusura

La proprietà si trova a sud del centro di St. Margrethen, nella seconda fila rispetto alla strada principale. Il collegamento autostradale è raggiungibile in pochi minuti, garantendo un buon accesso al traffico individuale. La scuola primaria Wiesenau e altre importanti strutture infrastrutturali si trovano nelle immediate vicinanze.

Oltre alla buona accessibilità, la posizione si distingue anche per la sua vicinanza alla natura. Il Lago di Costanza, il Reno e il Eselschwanzweiher offrono molteplici opportunità per il tempo libero e il relax.

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