Edificio residenziale in vendita - 3995 Mühlebach (Goms)

Edificio residenziale magnificamente mantenuto per uso multifunzionale

In vendita, casa multifamiliare completamente arredata e attrezzata in Mühlebachstrasse 159 a Mühlebach / Ernen.
La casa è pronta per essere abitata immediatamente. La biancheria da letto, gli utensili da cucina e tutti i mobili sono inclusi, permettendoti di trasferirti senza sforzo o di iniziare subito una locazione.
Il rinnovo di tutte le finestre sarà completato a breve, altrimenti non sono previsti ulteriori lavori. La casa e i suoi dintorni sono in ottime condizioni e sono sempre stati mantenuti.
Il grande giardino con barbecue invita a sostare ed è a disposizione di tutti i residenti. Una piccola cabina con elettricità, illuminazione e frigorifero offre ulteriori possibilità di utilizzo, e l'orto esistente può continuare ad essere utilizzato.
Il nuovo proprietario beneficia di una massima flessibilità: i quattro appartamenti possono essere affittati come appartamenti per vacanze – settimanali, tutto l'anno o tramite piattaforme come Airbnb. In alternativa, la casa può anche essere gestita come un piccolo hotel. Dodici posti auto sono a disposizione di ospiti o residenti.

Disposizione dell'edificio:

Appartamento di 4,5 stanze al 2° piano superiore di 120m2

• Ingresso
• Ripostiglio
• 2 camere da letto
• Camera matrimoniale con balcone
• Soggiorno
• Cucina
• Bagno/WC

Appartamento di 4,5 stanze al 1° piano superiore di 120m2

• 3 camere doppie, ognuna con doccia/WC
• 1 doccia/WC per gli ospiti
• Sala da pranzo per 6 persone
• Cucina ristrutturata
• Ripostiglio
• Grande terrazza a est
• Grande balcone a ovest

Appartamento di 4,5 stanze al piano terra di 87 m2

• Cucina/soggiorno
• 2 camere da letto
• WC/doccia
• Grande giardino d'inverno di 36,97 m2

Appartamento di 2,5 stanze nel seminterrato di 61 m2

• Soggiorno/sala da pranzo
• Camera da letto
• Bagno/WC
• Cucina

Vantaggi:

• In alternativa, l'edificio può anche essere gestito come un hotel
• Allo stesso modo, è possibile utilizzarlo per affitti a breve termine tramite piattaforme di intermediazione di vacanze o camere
• Dodici posti auto sono a disposizione di ospiti o residenti

Posizione:

Dalla fusione della primavera 2005, Mühlebach fa parte del comune di Ernen. Ernen è uno dei 12 comuni della valle di Conches (Vallese/Svizzera), conta 530 abitanti e si trova sul lato sinistro della valle del Rodano, incastonata in un paesaggio di montagne alpine a 1200 m di altitudine. Il "Goms Bridge", costruito e inaugurato nell'estate del 2015, collega le due aree escursionistiche di Mühlebach e Bellwald, nonché il Rottenweg e il Gommer Höhenweg. Mühlebach ospita il villaggio di legno più antico della Svizzera. La chiesa di San Giorgio, costruita tra il 1510 e il 1518, merita anche una visita. Nel comune di Ernen, il tempo sembra essersi fermato eppure né il residente né il vacanziere devono rinunciare alle comodità della vita moderna, diventate oggi evidenti. I concerti del villaggio musicale sono un'esperienza particolare. Ernen fa parte del parco paesaggistico, un "parco naturale regionale di importanza nazionale".

Vuoi ulteriori informazioni o il fascicolo completo? Contattami all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarti. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.