Edificio residenziale in vendita - 3985 Münster VS
CHF 1’900’001.-
CHF 1’417 / m²
Casa
8
Locali
1’341 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Due appartamenti con spazio commerciale nel Goms
- Vendita come casa vacanza (seconda casa) possibile.
- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile.
Vantaggi degli appartamenti
- Ideale per artigiani
- Ideale per una famiglia
- Ideale per investitori che vogliono utilizzare un appartamento per sé e affittare gli altri immobili
- Gli appartamenti sono eccellenti per affitti turistici, ma sono anche ben adatti come prima abitazione
- Adatto come casa intergenerazionale
- Trasferirsi e vivere
- Le planimetrie sono pratiche e progettate in modo funzionale
- Ambienti luminosi e spaziosi
- Balconi spaziosi e soleggiati
- Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
- Innumerevoli offerte di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze
- Lavanderia
- Cantina
- 6 posti auto
- 1 box garage
Posizione e accessibilità
Geschinen si trova nel cuore del Goms a 1.353 m sul livello del mare. Geschinen è accessibile tutto l'anno tramite la strada ben sviluppata o con i mezzi pubblici. La proprietà commerciale con 2 appartamenti si trova direttamente sulla strada principale a Geschinen.
Descrizione della proprietà
La casa del 1980 è in buone condizioni generali per la sua età ed è coperta con un tetto in Eternit. Al piano terra si trova lo spazio commerciale, che può essere utilizzato come garage o per altri progetti commerciali. Il garage è dotato di 3 piattaforme elevatrici, un autolavaggio, uffici e un magazzino di pneumatici. L'appartamento di 4,5 stanze al 1° piano dispone di una cucina, un bagno con vasca, WC e lavabo, un WC per gli ospiti con doccia, WC e lavabo, e 3 camere da letto. Sul balcone angolare soleggiato, con una vista fantastica sulle montagne vallesane, si può perfettamente rilassarsi dopo il lavoro.
L'appartamento di 3,5 stanze al 2° piano è perfetto per l'affitto. Una lavanderia e una cantina sono disponibili per entrambi gli appartamenti nel seminterrato.
Gli appartamenti sono riscaldati tramite un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori.
Oltre agli ampi spazi commerciali e residenziali, sono disponibili diversi posti auto. Le opzioni di parcheggio sono particolarmente preziose in un'area che deve essere facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i clienti.
Concetto di spazio
Posti auto, cantina e lavanderia
- Superficie lorda di circa 310 m2
- Locale tecnico
- Lavanderia
- 2 cantine
- 6 posti auto
- Box garage
- Giardino
Garage / spazio commerciale
- Superficie lorda di circa 360 m2
- Spazio commerciale
- Magazzino di pneumatici
- Uffici
- Posti auto esterni
Appartamento di 4,5 stanze al 1° piano
- Superficie lorda di circa 124 m2
- Ingresso
- Camera dei bambini
- WC giorno con doccia
- Camera da letto
- Ufficio
- Soggiorno con balcone
- Cucina e sala da pranzo
- Bagno con vasca / WC / lavabo
Appartamento di 3,5 stanze al 2° piano
- Superficie lorda di circa 70 m2
- Camera da letto
- Ufficio / stanza
- Cucina e sala da pranzo
- Bagno con doccia e lavabo
- Pianerottolo / angolo lettura
Costi aggiuntivi: I costi aggiuntivi annuali come riscaldamento, elettricità, assicurazione, ecc. ammontano a circa CHF 8'600.00
Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.00 per l'intero pacchetto dello spazio commerciale, di un appartamento di 4,5 stanze e di un appartamento di 3,5 stanze. Non ci sarà vendita individuale degli appartamenti.
Disponibilità: Immediata
Informazioni generali su Münster-Geschinen
Ai piedi dei passi Furka, Nufenen e Grimsel si trova un gioiello ben nascosto nell'Alto Vallese: 103 chilometri di piste da sci di fondo esistono nel Goms tra Oberwald e Niederwald. A sinistra e a destra del giovane Rodano si estende una valle alta aperta a circa 1.300 metri, perfettamente adatta per lo sci di fondo. Di conseguenza, il Goms è anche ben noto tra i professionisti - come luogo di allenamento e sede di competizioni. Ma non solo dal punto di vista sportivo, le condizioni sono eccellenti. Si cerca invano per grandi complessi alberghieri. Il paesaggio è caratterizzato da villaggi montani vallesani con le loro vecchie case in legno tradizionali e facciate nere profonde.
Visita:
Ti piace la proprietà? Non esitare a contattarci per una visita senza impegno. Non vediamo l'ora di vederti!
Dettagli proprietà
Superficie terrestre
1’341.0 m²
Numero di locali
8
attrezzatura
Vista libera
Agenzia
Agten Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3985 Münster VS (VS)
fonti
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
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