Edificio ad uso misto in vendita - 3995 Ernen

Attraente casa multifamiliare con appartamento, gastronomia e possibilità di affitto di camere

Tour virtuale delle unità abitative:

https://my.matterport.com/show/?m=gPxKgR8Rsw5

Tour virtuale del bistro e del negozio di vendita:

https://my.matterport.com/show/?m=9HpuhmdvEdk

Ernen è un luogo straordinario. Il pittoresco villaggio si è fatto un nome a livello internazionale nella scena musicale, si trova nel mezzo di una natura bellissima e incontaminata, fa parte del parco paesaggistico di Binntal ed è allo stesso tempo ben collegato alla rete di trasporti pubblici. Non sorprende che Ernen sia già stato scelto come il "più bel villaggio della Svizzera". Inoltre, Ernen è adiacente al sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO e all'Aletsch Arena, offrendo numerose opportunità attraenti per gli appassionati di escursionismo e arrampicata in estate, così come per gli appassionati di sport invernali.

In una posizione privilegiata a Ernen, si trova una casa multifamiliare con sala da tè, panetteria, camere in affitto e un appartamento in vendita. L'area del terreno ammonta a 575 m2. L'edificio confina con la strada di collegamento Mühlebach, si trova nella zona di espansione del villaggio e offre non solo una vista eccellente ma anche diverse possibilità di utilizzo, rendendolo un attraente immobile da investimento. Al piano terra si trovano la panetteria e l'area di vendita con una sala da tè accogliente. Sia l'area di vendita che la sala da pranzo possono accedere alla panetteria. Inoltre, la sala da tè dispone di una terrazza giardino da cui si può godere di una vista mozzafiato sul panorama circostante. Nel seminterrato si trovano la sala caldaia, la lavanderia, locali di stoccaggio, incluso un congelatore, e i bagni per donne e uomini.

Al 1° piano troverete l'appartamento del proprietario. Questo include un ufficio, tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, un bagno con doccia e una cucina molto luminosa con accesso al balcone. L'intero appartamento appare molto rustico e affascinante grazie al legno utilizzato, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Al 2° piano si trovano cinque camere per gli ospiti che potrebbero essere affittate individualmente o per gruppi. Le camere variano in dimensioni e arredamento, garantendo che ci sia qualcosa di adatto per ogni ospite. Ci sono due bagni con docce al piano, e la cucina luminosa con un ampio spazio per mangiare e attrezzature funzionali è il cuore di questo piano. Il luogo dove ci si può sedere comodamente insieme.

Ulteriore spazio di archiviazione per i vostri effetti personali si trova nella soffitta. I radiatori sono riscaldati tramite teleriscaldamento e davanti all'edificio ci sono sei posti auto esterni inclusi nel prezzo d'acquisto.

L'edificio annesso a due piani, che è incluso nel prezzo e in precedenza era utilizzato come magazzino di farina, offre ulteriore spazio di archiviazione.

Questa casa multifamiliare vi offre possibilità d'uso praticamente infinite. Rappresenta un'opportunità di investimento redditizia attraverso l'affitto delle camere e l'area per gli ospiti. Qui potete trovare la vostra accogliente casa per tutta la famiglia mentre perseguite anche le vostre ambizioni professionali.

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