Edificio residenziale in vendita - 3983 Mörel
CHF 649’000.-
CHF 1’967 / m²
Casa
11.5
Locali
330 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Casa con tre appartamenti vicino a Riederalp
- Vendita come casa vacanza (seconda casa) possibile
- Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile
Punti salienti
- Ideale come casa intergenerazionale
- Eccellente potenziale di affitto degli appartamenti
- Atmosfera abitativa piacevole
- Barbecue e area giochi
- Area verde
- Possibilità di creare un giardino
- Terrazze spaziose e soleggiate
- Accesso in auto possibile
- Posti auto esterni
- Due garage
- Vari spazi di stoccaggio e utilità
- Buona accessibilità
- Trasporti pubblici
- Pace e sicurezza grazie alla strada di quartiere con limite di velocità di 30
Posizione e accessibilità
Il comune di Mörel-Filet (760 m sul livello del mare) è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno tramite una strada cantonale ben sviluppata. Lo stesso vale per i trasporti pubblici; il Matterhorn Gotthard Bahn parte ogni mezz'ora dalla stazione di Brig per Mörel-Filet.
La casa trifamiliare "Chalet Hengertgassi" si trova nel quartiere "Überhengert", a pochi minuti a piedi dalla stazione a valle delle funivie di Riederalp, dalla scuola, dai negozi e dai ristoranti.
Descrizione della casa
Questa spaziosa casa trifamiliare è stata costruita nel 1972 e si trova in una posizione soleggiata a Mörel-Filet con vista sulle montagne vallesane.
L'appartamento principale al 1° piano offre molta luce, spazio e una piacevole sensazione di vita su 98 m2. Le pareti in legno conferiscono alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti sono in buone condizioni. Laminato nelle camere da letto, piastrelle in cucina e bagno, e moquette nel corridoio. Gli appartamenti sono riscaldati tramite un sistema di riscaldamento a olio, con distribuzione del calore tramite radiatori.
L'appartamento di 2,5 stanze (attualmente affittato) con 50 m2 di superficie abitabile si trova al piano terra, mentre al 3° piano si trova un appartamento di 3,5 stanze con 66 m2 di superficie abitabile. Gli appartamenti dispongono di una cucina praticamente attrezzata e di un'area salotto o balcone, ideale per affitti tutto l'anno e quindi perfetti per investitori o per abitazioni intergenerazionali.
Il punto forte della casa trifamiliare è il giardino spazioso con area barbecue e zona pranzo coperta, perfetto per momenti conviviali con familiari e amici. L'area offre ampio spazio per i bambini per giocare e divertirsi. Al piano terra si trova una lavanderia comune.
Un posto auto non coperto e due garage garantiscono un parcheggio comodo e completano questo pacchetto complessivo attraente.
Suddivisione degli spazi
Panoramica
- Dimensione del lotto: 330 m2
- Superficie abitabile: 214 m2
- Lavanderia
- Locale caldaia
- Giardino
- Terrazza
- Posto auto
- Due garage
Piano terra (appartamento di 2,5 stanze con 50 m2)
- Cucina
- Camera da letto
- Bagno: WC / doccia / lavabo
- Soggiorno e sala da pranzo
- Area giardino
1° piano (appartamento di 5,5 stanze con 98 m2)
- Cucina
- 4 camere da letto
- Soggiorno
- Bagno: WC / doccia / lavabo
- Terrazza con area verde
2° piano (appartamento di 3,5 stanze con 66 m2)
- Cucina
- 2 camere da letto
- Soggiorno
- Bagno: WC, doccia, lavabo
- Sottotetto
- Balcone
I costi annuali aggiuntivi (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa CHF 4.000,00
Prezzo di vendita: CHF 649.000,00 per questa casa con posto auto, garage e giardino
Disponibilità: Immediata o su appuntamento
Informazioni generali su Mörel-Filet
Mörel-Filet, storicamente un importante punto di partenza nell'Alto Vallese, è stata un tempo plasmata da cavalieri e signori di castello. Ancora oggi, edifici ristrutturati testimoniano questo periodo. Dalla fusione nel 2009, Mörel e Filet formano un comune con una vita associativa attiva e importanti strutture pubbliche come la scuola Aletsch, una biblioteca e appartamenti per anziani. Il centro del villaggio colpisce per le sue case vallesane ben conservate, completate da edifici moderni grazie alla vicinanza alla stazione a valle delle funivie di Riederalp.
Visita:
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Dettagli proprietà
Superficie terrestre
330.0 m²
Numero di locali
11.5
attrezzatura
Vista libera
Agenzia
Agten Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3983 Mörel (VS)
fonti
acheter-louer.ch
homegate.ch
urbanhome.ch
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