Immeuble résidentiel à vendre - 3983 Mörel
CHF 649’000.-
CHF 1’967 / m²
Maison
11.5
Pièces
330 m²
Terrain
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Maison avec trois appartements près de Riederalp
- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible
- Vente aux étrangers (non-Suisse résidant à l'étranger) non possible
Points forts
- Idéal comme maison intergénérationnelle
- Excellente rentabilité des appartements
- Atmosphère de vie agréable
- Barbecue et aire de jeux
- Espace gazonné
- Possibilité de créer un jardin
- Terrasses spacieuses et ensoleillées
- Accès en voiture possible
- Places de parking extérieures
- Deux garages
- Divers espaces de rangement et de stockage
- Bonne accessibilité
- Transports publics
- Calme et sécurité grâce à la rue de quartier avec une vitesse limitée à 30
Situation et accessibilité
La commune de Mörel-Filet (760 m d'altitude) est facilement accessible en voiture toute l'année par une route cantonale bien développée. Il en va de même pour les transports publics ; le Matterhorn Gotthard Bahn part toutes les demi-heures de la gare de Brig à Mörel-Filet.
La maison trifamiliale "Chalet Hengertgassi" est située dans le quartier "Überhengert", à quelques minutes à pied de la station de vallée des téléphériques de Riederalp, de l'école, des commerces et des restaurants.
Description de la maison
Cette spacieuse maison trifamiliale a été construite en 1972 et est située dans un endroit ensoleillé à Mörel-Filet avec vue sur les montagnes valaisannes.
L'appartement principal au 1er étage offre beaucoup de lumière, d'espace et une agréable sensation de vie sur 98 m2. Les lambris en bois donnent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols sont en bon état. Le stratifié dans les chambres, les carreaux dans la cuisine et la salle de bain, et la moquette dans le couloir. Les appartements sont chauffés par un système de chauffage au mazout, avec distribution de chaleur par des radiateurs.
L'appartement de 2,5 pièces (actuellement loué) avec 50 m2 de surface habitable est situé au rez-de-chaussée, et au 3ème étage, il y a un appartement de 3,5 pièces avec 66 m2 de surface habitable. Les appartements disposent d'une cuisine pratiquement équipée et d'un coin salon ou d'un balcon, idéal pour une location toute l'année et donc parfait pour les investisseurs ou le logement intergénérationnel.
Le point fort de la maison trifamiliale est le jardin spacieux avec un coin barbecue et un coin salon couvert, parfait pour des moments conviviaux en famille et entre amis. L'espace offre beaucoup de place pour les enfants pour jouer et s'amuser. Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie commune.
Une place de parking non couverte et deux garages assurent un stationnement pratique et complètent cet ensemble attractif.
Répartition des pièces
Vue d'ensemble
- Taille de la parcelle : 330 m2
- Surface habitable : 214 m2
- Buanderie
- Salle de chauffage
- Environnement
- Terrasse
- Place de parking
- Deux garages
Rez-de-chaussée (appartement de 2,5 pièces avec 50 m2)
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bain : WC / douche / lavabo
- Salon et salle à manger
- Coin jardin
1er étage (appartement de 5,5 pièces avec 98 m2)
- Cuisine
- 4 chambres
- Salon
- Salle de bain : WC / douche / lavabo
- Terrasse avec espace vert
2ème étage (appartement de 3,5 pièces avec 66 m2)
- Cuisine
- 2 chambres
- Salon
- Salle de bain : WC, douche, lavabo
- Grenier
- Balcon
Les coûts supplémentaires annuels (assurance, électricité, chauffage, eau, ramoneur, etc.) s'élèvent à environ 4 000,00 CHF
Prix de vente : 649 000,00 CHF pour cette maison avec place de parking, garages et environnement
Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Informations générales sur Mörel-Filet
Mörel-Filet, historiquement un point de départ important dans le Haut-Valais, a été autrefois façonné par des chevaliers et des seigneurs de châteaux. Des bâtiments rénovés de cette époque témoignent encore de cela. Depuis la fusion en 2009, Mörel et Filet forment une commune avec une vie associative active et des équipements publics importants tels que l'école Aletsch, une bibliothèque et des appartements pour seniors. Le centre du village impressionne par ses maisons valaisannes bien conservées, complétées par des bâtiments modernes grâce à la proximité de la station de vallée des téléphériques de Riederalp.
Visite :
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Détails du bien
Surface du terrain
330.0 m²
Nombre de pièces
11.5
Équipements
Vue dégagée
Agence
Agten Immobilien
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3983 Mörel (VS)
Sources
acheter-louer.ch
homegate.ch
urbanhome.ch
CHF 649’000.-
CHF 1’967 / m²
Trouvé sur acheter-louer.chil y a 3 jours
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