Edificio residenziale in vendita - 3966 Chalais

Il reddito locativo attuale è di CHF 38'400.- NET/anno, il che rappresenta un rendimento di circa il 3,9%.

Questo edificio beneficia di una posizione unica in un quartiere tranquillo e residenziale, nel cuore di una regione molto promettente del cantone del Vallese. Costruito all'inizio del secolo scorso, su un bel lotto di circa 213 m2, questa proprietà, la cui ristrutturazione è stata completata nel 2023, offre un comfort assoluto vicino a tutti i servizi, in un ambiente di vita esclusivo.

Questo magnifico edificio è composto da 2 appartamenti e un fienile da ristrutturare come segue:

- 1 appartamento al piano terra con 3½ stanze di 75 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e un WC separato, con una cantina (affitto di 16'600 CHF NET/anno).

- 1 appartamento al primo piano con 4½ stanze di 100 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto con bagno, un WC per gli ospiti, un soppalco con ufficio e bagno, con balcone, una cantina e carnotzet (affitto di CHF 22'200.- NET/anno).

- Un fienile da ristrutturare fa anche parte del lotto e può consentire di creare posti auto (affitto 200.-/mese) o altro, a seconda dei vostri desideri.


Capirete, se siete tentati da una proprietà di rendimento ristrutturata in Vallese, non c'è più da esitare! Venite a visitare! Vivian Mottet +41 79 587 66 22