Edificio residenziale in vendita - 3966 Chalais

Magnifico edificio locativo ristrutturato nel 2023 con 2 appartamenti completamente e recentemente ristrutturati. Godendo di una posizione straordinaria nel centro del villaggio, queste proprietà si affitteranno facilmente in qualsiasi momento. Non è stata costituita alcuna proprietà per piani fino ad oggi.

L'edificio è composto come segue:

Appartamento duplex di 4 locali di 100 m2 è composto come segue:

1° Piano:

- Ingresso
- Bella cucina aperta, completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo
- Spazioso e luminoso soggiorno
- Una camera matrimoniale con bagno WC / doccia
- Un WC per gli ospiti
- Balcone

Sottotetto:

- Una camera aperta in mansarda
- Una camera da letto
- Un bagno WC / doccia
- Cantina / carnotzet nel seminterrato

Appartamento di 3.5 locali di 75 m2 al piano terra è composto come segue:

Piano terra

- Ingresso
- Cucina completamente attrezzata aperta
- Luminoso soggiorno
- Due camere da letto di cui una con balcone
- Bagno WC / doccia
- Cantina nel seminterrato

Caratteristiche:

- Riscaldamento a gas a pavimento
- Contatore separato per ogni appartamento
- Triplo vetro
- 6 posti auto privati di fronte all'edificio nel centro del villaggio

Servizi:

Vicino alle infrastrutture (scuola, negozi, zona pedonale).

A pochi passi dalle fermate degli autobus e dagli accessi autostradali.

Centro città e area commerciale a meno di 10 minuti in auto.

Accessi autostradali a meno di 2 minuti in auto.

Il reddito locativo è stimato in CHF 40'000.- NET/anno, il che rappresenta un rendimento di circa il 4,1%.

Per ottenere un dossier completo o organizzare un appuntamento, non esitate a contattarci!