Edificio residenziale in vendita - 3910 Saas-Grund

Opportunità di investimento nel cuore della Saastal - Hotel o seconde case approvate a Saas-Grund
Nel centro del pittoresco villaggio di Saas-Grund, direttamente nella piazza del comune e della chiesa, è in vendita una proprietà con un potenziale eccezionale. L'esistente Hotel Roby con terreno edificabile adiacente offre varie possibilità di sviluppo - dalla continuazione come attività alberghiera all'ampliamento fino alla conversione in seconde case ufficialmente approvate. In tempi di leggi edilizie restrittive, quest'ultima è un'opportunità estremamente rara: il progetto è stato esaminato legalmente, confermato dal comune ed è esente dalla Lex Koller.

La destinazione Saas-Fee/Saastal colpisce per la sua posizione straordinaria tra le montagne più alte della Svizzera. A 1.559 m sul livello del mare, Saas-Grund offre una combinazione unica di tranquillità, natura e comunità attiva del villaggio. La sicurezza della neve in inverno, il clima meridionale in estate e la vicinanza immediata a Saas-Fee - con la sua celebre area sciistica - rendono la posizione particolarmente attraente. La stazione a valle Kreuzboden/Hohsaas è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti, e lo skibus passa ogni 7 minuti per Saas-Fee in inverno.

La proprietà stessa comprende un hotel ben curato con attualmente 23 letti, un ristorante con una grande terrazza solare, una sala colazione e un ampio appartamento attico con cinque stanze. Un'estensione con permesso di costruzione sul lato nord consente di quasi raddoppiare il volume e aumentare la capacità totale a 50 letti. In alternativa, è disponibile un progetto concreto per la conversione in seconde case di alta qualità - sia nell'edificio esistente che nell'estensione pianificata. Sono previsti appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze, adatti sia per uso personale che come investimento. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare anche l'edificio adiacente Castel****.

Tour virtuali:

Ristorante

Sala colazione

Hotel

Appartamento attico

Questa proprietà unisce posizione, flessibilità e sicurezza d'investimento - sia come hotel, per seconde case approvate o come combinazione orientata al futuro.

Saremmo lieti di accompagnarvi personalmente nella valutazione di questa offerta speciale e attendiamo con interesse il vostro contatto.