Edificio ad uso misto in vendita - 9464 Rüthi (Rheintal), Büchelstrasse 37
CHF 3’300’000.-
CHF 2’047 / m²
Commerciale
111 m²
Superficie abitabile
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Proprietà commerciale con potenziale di sviluppo
POSIZIONE
- Posizione centrale nel comune politico di Rüthi
- Situato in modo idilliaco lungo il canale interno con vista parzialmente attraente sul verde e sulle montagne circostanti
- Buona esposizione al sole
- Vicino alle infrastrutture locali [shopping,
scuole] e aree ricreative - Buon accesso tramite strada di passaggio/quartiere adiacente su tre lati
- Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
- Forte effetto pubblicitario
- Proprietà commerciale degli anni 1939 e 1956
- Substrato di costruzione di base intatto
- Edificio principale composto da un edificio commerciale e un edificio di produzione con appartamento per l'operatore
- Proprietà complessiva continuamente mantenuta e curata
- Magazzino di spedizione accessibile tramite rampa
- Offerta ampia di opzioni di parcheggio per auto e biciclette [diverse aree di parcheggio all'aperto, garage doppio e riparo per biciclette]
- Superficie di manovra e consegna sufficiente
- Superfici utilizzabili molto generose
- Altezze di stanze imponenti
- Utilizzo multifunzionale dei locali con opzioni di suddivisione per affitti a terzi
- Potenziale di sviluppo per riconversioni/nuove utilizzazioni o riserve di terreno edificabile
- Attraente appartamento per l'operatore di 4,5 stanze con terrazza coperta
Dettagli proprietà
Disponibile dal
Per accordo
Superficie abitabile
111.0 m²
Superficie utilizzabile
1’612.0 m²
Superficie terrestre
3’200.0 m²
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Büchelstrasse 37
9464 Rüthi (Rheintal) (SG)
CHF 3’300’000.-
CHF 2’047 / m²
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