Edificio residenziale in vendita - 5507 Mellingen, Bruggerstrasse 36

Posizione perfetta e vista pittoresca: un tesoro immobiliare!

Vivi l'esperienza della vita urbana in una affascinante proprietà residenziale e commerciale con vista mozzafiato sulla Reuss. Grazie alla sua posizione centrale nella pittoresca città vecchia, questo edificio ben tenuto non è solo una casa, ma anche un investimento redditizio con eccellenti collegamenti di trasporto e un'infrastruttura completa.

Questa unica proprietà residenziale e commerciale offre un totale di 8 unità abitative su una superficie abitabile netta totale di 689,1 m². Costruito nel 1910, l'affascinante edificio conserva il suo fascino storico mentre le moderne comodità arricchiscono l'esperienza abitativa. Ristrutturato nel 1974, gli spazi ampi sono inondati di luce e offrono molto spazio per lo sviluppo grazie alla loro orientamento soleggiato. Ogni appartamento fa parte del piano ben progettato, che garantisce sia flessibilità che comfort. I locali di stoccaggio in soffitta e il parziale seminterrato offrono anche spazio di archiviazione pratico. Un moderno sistema di riscaldamento a gas, installato nel 2019, garantisce un'efficiente fornitura di energia, mentre i radiatori mantengono gli ambienti piacevolmente caldi. La proprietà non è solo tecnicamente aggiornata, ma impressiona anche per la sua solida struttura locativa. Inquilini di lunga data e un'occupazione totale parlano dell'attrattiva di questa posizione. L'ambiente tranquillo della città vecchia a traffico limitato offre un indirizzo rappresentativo vicino alle rive della Reuss e numerose opportunità di svago e shopping a pochi minuti a piedi.

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