Edificio ad uso misto in vendita - 4153 Reinach BL, Nenzlingerweg 2

In una zona commerciale ben posizionata a Kägen, vendiamo questa proprietà di rendimento con potenziale.

L'edificio per uffici e commerciali ha 36 anni ed è sempre stato mantenuto.
L'edificio, progettato in un'architettura commerciale funzionale e chiaramente strutturata, è caratterizzato dalla facciata dinamica con la scala vetrata.
La proprietà ben curata comprende cinque piani (UG, EG, 1°-3° OG) con circa 840 m2 di superficie utile ciascuno e dispone di 54 posti auto - 25 posti auto nel seminterrato e 29 posti auto all'aperto.

Gran parte dello spazio locativo è stato trasformato in uffici, ed è consentito anche l'uso come spazio commerciale, industriale, commerciale e sportivo.
È anche consentita un'estensione dell'edificio fino a un massimo di 25 metri.

Il rendimento lordo è del 6,1% in affitto completo e dopo aver dedotto gli interessi del contratto di locazione.

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Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per la visita, siamo a tua disposizione.