Edificio residenziale in vendita - 3297 Leuzigen

Questa affascinante casa multifamiliare è attualmente in fase di ristrutturazione e offre condizioni ideali per un progetto abitativo o di investimento individuale grazie alla sua chiara struttura e ai permessi di costruzione esistenti per l'espansione e la riutilizzazione.

I lavori di ristrutturazione sono già iniziati al primo piano. Il nuovo tetto coperto con un moderno sistema solare garantisce un'efficienza energetica sostenibile e bassi costi operativi.

In totale sono previsti quattro appartamenti luminosi e stilosi, che possono essere sviluppati in spazi abitativi confortevoli grazie a una disposizione intelligente degli ambienti e a un'espansione moderna - perfetti per l'affitto, l'occupazione da parte del proprietario o come casa intergenerazionale.

Il piano terra apre ulteriori possibilità: qui potrebbe sorgere un piccolo negozio o un accogliente caffè con posti a sedere all'aperto attraenti. La posizione direttamente di fronte alla scuola primaria e vicino alla fermata dell'autobus garantisce un alto afflusso di persone e una visibilità eccellente.

Un punto forte particolare è la storica cantina a volta. Con la sua atmosfera unica, è ideale come cantina, spazio per eventi o area di stoccaggio suggestiva.

Offerta completata da un garage, un laboratorio separato e quattro posti auto all'aperto, un valore aggiunto significativo in termini di comfort e flessibilità.


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Questa offerta PREMIUM HOMES include:

* Edificio e potenziale di espansione
* Permesso di costruzione disponibile
* Spazio per 4 appartamenti spaziosi e stilosi
* Spazio commerciale aggiuntivo possibile al piano terra - ad es. piccolo caffè, studio o negozio
* Cantina a volta storica
* Nuovo tetto energeticamente efficiente con sistema solare
* Posizione centrale e ben visibile
* Vicinanza alla fermata dell'autobus
* Comunità attraente e tranquilla
* Bellissimo ambiente in un'atmosfera rurale
* Garage e laboratorio separato

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