Edificio residenziale in vendita - 3297 Leuzigen

Questo affascinante edificio plurifamiliare è attualmente in fase di ristrutturazione e si distingue per un potenziale di espansione ben strutturato. I permessi di costruzione per un'espansione e un cambio di destinazione d'uso sono già disponibili - condizioni ideali per il vostro progetto residenziale o di investimento individuale.

Al 1° piano sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. Il tetto appena rifatto con impianto solare moderno garantisce efficienza energetica orientata al futuro e bassi costi operativi.

In totale è possibile realizzare quattro appartamenti eleganti e luminosi - ideali per la locazione, l'uso proprio o come casa per generazioni. Ogni unità offre la possibilità di creare il massimo comfort abitativo con una disposizione degli spazi ben studiata e un'espansione moderna.

Inoltre, al piano terra è possibile creare un piccolo negozio o un caffè affascinante con posti a sedere all'aperto. L'eccellente posizione di fronte alla scuola primaria e vicino alla fermata dell'autobus garantisce un'elevata visibilità e un elevato potenziale di clientela.

Un ulteriore punto forte è l'impressionante cantina a volta storica. Con la sua atmosfera unica, è ideale come cantina di vini elegante, sala eventi o spazio di magazzino suggestivo.

L'immobile è completato da un garage, un'officina separata e quattro posti auto esterni - un vero plus di comfort e flessibilità.

Quindi qui non restano desideri inesauditi. Approfittate e convincetevi di persona
Questa offerta PREMIUM HOMES offre:
* Edificio e potenziale di espansione
* Permesso di costruzione disponibile
* Spazio per 4 appartamenti spaziosi ed eleganti
* Spazio commerciale aggiuntivo al piano terra possibile - es. piccolo caffè, atelier o negozio
* Cantina a volta storica
* Tetto nuovo ed efficiente dal punto di vista energetico con impianto solare
* Posizione centrale, ben visibile
* Vicinanza alla fermata dell'autobus
* Comune attraente e tranquillo
* Bell'ambiente in atmosfera rurale
* Garage e officina separata

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