Immeuble résidentiel à vendre - 3297 Leuzigen

Cette charmante maison multifamiliale est actuellement en cours de rénovation et se distingue par un potentiel d'extension clairement structuré. Les permis de construire pour une extension et un changement d'affectation sont déjà disponibles - des conditions idéales pour votre projet résidentiel ou d'investissement individuel.

Au 1er étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé. Le toit nouvellement recouvert avec une installation solaire moderne assure une efficacité énergétique tournée vers l'avenir et des coûts d'exploitation réduits.

Au total, il est possible de réaliser quatre appartements élégants et lumineux - idéaux pour la location, l'utilisation propre ou comme maison pour plusieurs générations. Chaque unité offre la possibilité de créer un confort de vie maximal avec une disposition bien pensée et une extension moderne.

De plus, un petit commerce ou un charmant café avec des places assises en plein air peut être créé au rez-de-chaussée. L'excellent emplacement juste en face de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus garantit une visibilité élevée et un fort potentiel de clientèle.

Un autre point fort est l'impressionnante cave voûtée historique. Avec son atmosphère unique, elle est idéale comme cave à vin élégante, salle d'événements ou espace de stockage.

L'objet est complété par un garage, un atelier séparé et quatre places de parking extérieures - un véritable atout en termes de confort et de flexibilité.

Ainsi, aucun souhait ne reste ici insatisfait. Profitez-en et convainquez-vous vous-même
Cette offre PREMIUM HOMES propose :
* Bâtiment et potentiel d'extension
* Permis de construire disponible
* Espace pour 4 appartements spacieux et élégants
* Surface commerciale supplémentaire au rez-de-chaussée possible - par ex. petit café, atelier ou magasin
* Cave voûtée historique
* Toit neuf et économe en énergie avec installation solaire
* Emplacement central, bien visible
* Proximité de l'arrêt de bus
* Commune attrayante et calme
* Bel environnement dans une atmosphère rurale
* Garage et atelier séparé

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