Edificio ad uso misto in vendita - 3172 Niederwangen b. Bern

Un investimento eccezionale: Questa spaziosa e redditizia proprietà commerciale offre un reddito da locazione stabile. Situata in un'ottima posizione a Niederwangen, a pochi minuti dall'A1, l'unità versatile di circa 2400 m² offre una solida base per rendimenti a lungo termine. Con opzioni di utilizzo flessibili che offrono numerose possibilità di progettazione sia per gli investitori che per gli inquilini, questa proprietà supporta una varietà di modelli di business. Approfittate della posizione strategicamente vantaggiosa e dell'alta attrattiva per gli inquilini commerciali - un investimento con un futuro.

A colpo d'occhio:
+ PUNTO SALIENTE: Grande riparo coperto, terreno generoso, showroom, parzialmente ristrutturato
+ CONDIZIONE: Costantemente molto ben mantenuto, curato, pronto per l'occupazione, nessun investimento necessario
+ RENDIMENTO: Entrate stabili senza vuoti, CHF 96'000.00 affitto lordo (annuo), circa 4,5% di rendimento
+ POSIZIONE: Posizione di prima classe, accesso immediato all'A1, sito attraente

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà con tutte le informazioni e non vediamo l'ora di potervi consigliare personalmente durante un appuntamento di visita.

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