Edificio residenziale in vendita - 1530 Payerne, Rue De Lausanne 31

In vendita un edificio idealmente situato nel cuore di Payerne, composto da:

• 3 appartamenti (tra cui un duplex di 3 stanze e due grandi appartamenti).
• 1 spazio commerciale di 110 m² al piano terra con fronte strada.

Caratteristiche principali

• Entrate locative attuali: circa CHF 76'500.-/anno
• Rendimento lordo: 5,9%
• Superficie totale abitabile: circa 310 m² + spazio commerciale.
• Affitti stabili, con possibilità di aumento dopo ristrutturazione.
• Cantina e locali accessori inclusi.

Vantaggi

• Posizione centrale, vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici
• Inquilini in loco, entrate locative regolari
• Edificio con eccellente rapporto rendimento-prezzo
• Potenziale significativo di aumento del valore a medio termine.