Immeuble résidentiel à vendre - 1530 Payerne, Rue De Lausanne 31

À vendre, un bâtiment idéalement situé au cœur de Payerne, composé de :

• 3 appartements (dont un duplex de 3 pièces et deux grands appartements).
• 1 espace commercial de 110 m² au rez-de-chaussée avec façade sur rue.

Caractéristiques principales

• Revenus locatifs actuels : environ 76'500 CHF/an
• Rendement brut : 5,9%
• Surface habitable totale : environ 310 m² + espace commercial.
• Loyers stables, avec possibilité d'augmentation après rénovation.
• Cave et pièces annexes incluses.

Avantages

• Emplacement central, proche de toutes les commodités et des transports en commun
• Locataires sur place, revenus locatifs réguliers
• Bâtiment avec un excellent rapport rendement-prix
• Potentiel significatif d'augmentation de la valeur à moyen terme.