Edificio residenziale in vendita - 3054 Schüpfen

Questa esclusiva proprietà speciale con le sue 16 camere da letto, doccia e WC nelle camere, più altre tre camere con doccia e WC condivisi è un vero gioiello situato nella affascinante regione di Schüpfen.
Le condizioni generali della casa sono di prima classe e riflettono la sua modernità, bellezza ed esclusività. La proprietà si trova in una zona mista per uso residenziale e commerciale, offrendo così una varietà di possibilità di utilizzo, ideale come alloggio per dipendenti aziendali. Grande parcheggio accessibile per camion e furgoni con rimorchi.
La casa colpisce non solo per il suo fascino e il suo eccellente stato, ma offre anche numerosi vantaggi. C'è la possibilità di un affare di scambio e puoi bypassare il trasferimento della proprietà vendendo la società per azioni (AG). L'ultima ristrutturazione è costata circa 300.000 CHF e ti garantisce una proprietà moderna e attraente.
Un altro punto forte è l'opzione di costruire camere accessibili in sedia a rotelle e creare una terrazza con concessioni per ristoranti e bar. Inoltre, sono disponibili 14 posti auto per offrire comfort agli ospiti all'arrivo. La posizione della casa direttamente alla stazione ferroviaria di Schüpfen la rende una scelta ideale per eventi nel vicino Wankdorf, che si tratti di una partita di calcio, di una fiera o di un concerto. Inoltre, la casa è ben collegata all'autostrada, consentendo un accesso conveniente.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• 19 camere da letto spaziose
• Sottotetto convertibile in abitazioni/camere o come grande dormitorio per 20 persone
• Nuovo tetto
• Sistema di chiusura moderno con emissione di carte chiave in loco, controllabile da remoto
• Alloggio dotato di sistema di allerta incendio
• Balcone e terrazza con vista splendida
• 14 posti auto all'aperto
• Eccellente stato dopo la ristrutturazione nel 2019
• Proprietà moderna, adorabile e ristrutturata in posizione centrale
• Affare di scambio possibile
• Bypass del trasferimento di proprietà tramite vendita della società per azioni (AG)
• L'ultima ristrutturazione è costata circa 300.000 CHF
• Sentieri escursionistici nelle vicinanze
• Rendimento nel primo anno 2019 di circa 300.000 CHF
• Occupazione del 50-60% senza alcun marketing

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