Edificio residenziale in vendita - 2944 Bonfol

Scopri questo edificio misto nel cuore della charmante comune di Bonfol, un villaggio che offre un ambiente di vita eccezionale per coloro che cercano tranquillità, rimanendo comunque vicino ai servizi. Bonfol, un luogo dove la natura si esprime in tutto il suo splendore, è rinomato per i suoi paesaggi lussureggianti e il suo ambiente tranquillo con i suoi stagni, ideale per famiglie e amanti della natura.
Questo edificio offre due appartamenti distinti e uno spazio laboratorio che offre un potenziale incredibile per vari progetti.
Appartamento 1 :
Situato al piano terra, questo appartamento ti accoglie con un ingresso, una cucina con zona pranzo di 13,10 m², un bagno attrezzato con vasca e WC, un soggiorno, due camere da letto e un ripostiglio.
Appartamento 2 :
Al primo piano, questo appartamento dispone di una cucina moderna di 10,60 m², di un bagno ristrutturato nel 2023, di un soggiorno accogliente, di due camere da letto e di un ufficio che si apre su una terrazza soleggiata. La soffitta offre uno spazio aggiuntivo con due camere da letto e un ampio disimpegno. Questo appartamento è attualmente affittato (CHF 750.- al mese).
Laboratorio :
Il laboratorio, distribuito su tre livelli, è un raro gioiello per creativi o imprenditori in cerca di spazio. Con i suoi 153 m² al primo piano, è ideale per qualsiasi attività artigianale o professionale. È dotato di spogliatoi, locali tecnici e uffici, perfetto per sviluppare il tuo progetto in un ambiente favorevole.

Esterni e attrezzature :
Potrai godere di un giardino lussureggiante adornato con alberi da frutto, di una piacevole terrazza e di un legnaio in ottime condizioni, ideale per gli appassionati di giardinaggio o per coloro che desiderano coltivare uno stile di vita sostenibile. Un garage per un'auto e un pollaio completano questo esterno.

Caratteristiche tecniche :
o Riscaldamento : Gasolio (1992) per gli appartamenti, riscaldatore ad aria per il laboratorio
o Finestre e persiane : Doppio vetro in legno
o Pavimenti : Piastrelle e linoleum
o Tetto : Isolato secondo le norme del 1977
Questo edificio richiede alcuni lavori, è un'opportunità unica per acquisire una proprietà ad alto potenziale, in una regione dove la qualità della vita è eccezionale. Con un appartamento già affittato, benefici immediati di redditività mentre lasci spazio ai tuoi progetti.

Prezzo : CHF 1'435'000.- (polizza assicurativa ECA)
Valore ufficiale : CHF 482'700.-
Contattaci per una visita e lasciati affascinare dal fascino di Bonfol e dal potenziale di questa proprietà.