Edificio residenziale in vendita - 2942 Alle

Situato in Route de Porrentruy 11, nel cuore di Alle, questo edificio misto rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento redditizio e sicuro. Con un reddito locativo annuale di 53.520 CHF e un rendimento netto del 6,49%, costituisce un investimento finanziario strategico nel contesto attuale di tassi d'interesse attraenti. Composizione dell'edificio L'edificio è composto da due locali commerciali, un monolocale e un appartamento di 4,5 stanze, offrendo una diversificazione interessante per i redditi locativi. È disponibile anche un ufficio vuoto, con un potenziale di affitto di circa 100 CHF al mese, aumentando le opportunità di rendimento.

I 5 posti auto esterni e il garage garantiscono una facilità di parcheggio per i locatari e i clienti dei locali commerciali. Servizi e stato generale Questo edificio beneficia di una posizione ideale, nel centro di Alle, vicino a servizi, negozi e mezzi pubblici. È stato completamente ristrutturato negli ultimi 10 anni, garantendo una gestione semplificata e costi di manutenzione ridotti. Gli appartamenti, i locali commerciali e le aree comuni sono in ottime condizioni, offrendo un ambiente attraente per i locatari. Caratteristiche finanziarie - Reddito locativo annuale: 53.520 CHF
- Rendimento netto: 6,49%
- Potenziale aggiuntivo grazie all'ufficio vuoto.
Opportunità unica Con la sua posizione strategica, le sue condizioni impeccabili e il suo eccellente rendimento, questo edificio misto rappresenta un investimento ideale per un acquirente che desidera garantire i propri redditi a lungo termine. La sua diversità di unità locative e il suo basso tasso di vacanza lo rendono un investimento sicuro nel mercato immobiliare.

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