Edificio ad uso misto in vendita - 2916 Fahy

Proprietà residenziale e commerciale a Fahy (JU) - Fascino e potenziale per vivere e lavorare nello stesso luogo

Nel cuore di Fahy, a soli due passi dal confine francese, questa proprietà ben mantenuta offre una superficie utile totale di 1.214 m² e combina vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto - ideale per ristoratori, investitori o liberi professionisti.

Seminterrato - ca. 140,62 m²: Sala multifunzionale con locale tecnico, lavanderia, palestra, diverse aree di stoccaggio, un club privato (49,15 m²) per eventi e un garage (23,05 m²).

Piano terra - ca. 166,01 m²: Attualmente attrezzato per la gastronomia con:

• 2 bar/ristoranti (totale ca. 84 m²)
• Cucina professionale (35,74 m²)
• Sala da pranzo (33,79 m²)
• Toilette per clienti, veranda, terrazza con servizio e giardino sul retro. Adatto anche per studio medico, atelier o spazio di coworking.

Piano superiore - ca. 104,00 m² di superficie abitabile: Appartamento di 5 stanze con 4 camere da letto, soggiorno, bagno, corridoio e accesso a una grande terrazza semicircolare (49,15 m²) con vista sulle aree verdi.

Ulteriori vantaggi:

• Ottimo stato (costruito nel 1964)
• Riscaldamento a olio
• Veranda, giardino, mobili da esterno
• 10 posti auto sul retro + 3 posti per visitatori davanti
• Garage
• Disponibilità su accordo

sul mercato: perfetto per un progetto di vita che combina comfort privato, attività professionale e potenziale di apprezzamento del valore.

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