Edificio residenziale in vendita - 2902 Fontenais

Edificio nel centro del paese di Fontenais, a 1 km dai centri commerciali di Porrentruy e a 200 m dai trasporti pubblici.

L'edificio è riscaldato con il teleriscaldamento della città di Porrentruy (Thermoréseau)

Composizione dell'edificio:

Piano terra:
- un bel locale da ristrutturare in un bel monolocale o in un bilocale
- locale tecnico
- lavanderia

1° piano:
- un appartamento di 4,5 locali

Soffitta:
- il sottotetto può essere trasformato in 2 appartamenti aggiuntivi

Annesso:
- grande fienile da utilizzare come deposito o da ristrutturare

Reddito lordo da locazione:
- 500.- netto. Locale (attualmente vuoto). Questo immobile non è proposto in affitto. L'affitto sarà più alto una volta completata la ristrutturazione.
- 1'150.- netto. Appartamento di 4,5 locali (attualmente vuoto). Questo immobile non è proposto in affitto.
- 1'000.- netto. Fienile/deposito

2'650.- reddito netto mensile da locazione
31'800.- reddito netto annuo da locazione (possibilità di aumentare la redditività con la ristrutturazione del sottotetto).
Rendimento netto del 6,50%.