Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2902 Fontenais

Gebäude im Dorfzentrum von Fontenais, 1 km von den Einkaufszentren von Porrentruy und 200 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Gebäude wird mit der Fernwärme der Stadt Porrentruy (Thermoréseau) beheizt

Zusammensetzung des Gebäudes:

Erdgeschoss:
- ein schönes Lokal, das zu einem schönen Studio oder zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann
- Technikraum
- Waschküche

1. Stock:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung

Dachboden:
- der Dachboden kann zu 2 zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden

Nebengebäude:
- sehr große Scheune, die als Lagerraum genutzt oder saniert werden kann

Bruttomieterträge:
- 500.- netto. Lokal (derzeit leer). Diese Immobilie wird nicht zur Miete angeboten. Die Miete wird nach dem Umbau höher sein.
- 1'150.- netto. 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit leer). Diese Immobilie wird nicht zur Miete angeboten.
- 1'000.- netto. Scheune/Lager

2'650.- Netto-Monatserträge
31'800.- Netto-Jahreseinnahmen (Möglichkeit, die Rendite durch den Ausbau des Dachbodens zu steigern).
Rendite von 6,50% netto.