Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2902 Fontenais

Gebäude im Zentrum von Fontenais, 1 km von den Einkaufszentren von Porrentruy und 200 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Gebäude wird mit Fernwärme der Stadt Porrentruy (Thermoréseau) beheizt

Zusammensetzung des Gebäudes:

Erdgeschoss:
- ein schönes Lokal, das in ein schönes Studio oder eine 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann
- Technikraum
- Waschküche

1. Stock:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung

Dachgeschoss:
- das Dachgeschoss kann in 2 zusätzliche Wohnungen umgebaut werden

Anbau:
- eine sehr große Scheune, die als Lager oder zu Renovierungszwecken genutzt werden kann

Brutto-Mieteinnahmen:
- 500.- netto. Lokal (derzeit vakant). Dieses Objekt wird nicht zur Miete angeboten. Die Miete wird höher sein, sobald der Umbau abgeschlossen ist.
- 1'150.- netto. 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vakant). Dieses Objekt wird nicht zur Miete angeboten.
- 1'000.- netto. Scheune/Lager

2'650.- netto Mieteinnahmen monatlich
31'800.- netto Mieteinnahmen jährlich (Möglichkeit, den Ertrag durch den Umbau des Dachgeschosses zu erhöhen).
Rendite von 6,50% netto.