Edificio ad uso misto in vendita - 2900 Porrentruy

Edificio misto nella città vecchia
In vendita: Immobile da investimento a Porrentruy, nella Città Vecchia

Scopri questo edificio eccezionale situato nel cuore della charmante città medievale di Porrentruy. Questa rara proprietà è composta da otto unità, offrendo un'opportunità di investimento ideale in un contesto storico e pittoresco.

Caratteristiche dell'edificio:

- Posizione privilegiata: Situato nella Città Vecchia, questo edificio beneficia di una posizione centrale, vicino a negozi, ristoranti e attrazioni culturali. La bellezza delle strade acciottolate e l'atmosfera medievale lo rendono un luogo incantevole in cui vivere.

- Composizione: L'edificio comprende otto unità spaziose e luminose, tutte attualmente affittate, garantendo un tasso di occupazione del 100%. La diversità delle superfici e delle configurazioni consente di soddisfare una vasta domanda locativa.

- Spazio commerciale: Al piano terra, troverete uno spazio commerciale ben progettato, ideale per varie attività. Questo locale beneficia di una visibilità ottimale e di un facile accesso, attirando così una clientela locale e turistica.

- Riscaldamento centralizzato: L'edificio è collegato alla rete di riscaldamento centralizzato della città, Thermes, offrendo così un sistema di riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente. Questa caratteristica garantisce un comfort ottimale riducendo i costi energetici.

- Rendimento attraente: Con un rendimento netto del 5%, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento molto interessante. Il tasso di occupazione del 100% testimonia la domanda locativa sostenuta in questa regione ambita.

- Stato generale: L'edificio è stato accuratamente mantenuto, con ristrutturazioni effettuate di recente, garantendo così una struttura solida e impianti moderni. Gli spazi comuni sono accoglienti e ben curati.

Conclusione

Questo immobile a Porrentruy è un'opportunità da cogliere per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio in un settore dinamico e in crescita. Non perdere questa occasione di acquisire un edificio di qualità in una città che unisce storia, fascino e modernità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

PS: Alcune delle foto sono state ritoccate per rispetto della privacy degli inquilini e per migliorare la visibilità di alcuni materiali.

Ambiente

* Urbano

Vista

* Parzialmente libera

Prossimità

* Centro città
* Negozi
* Stazione
* Trasporti pubblici

Attrezzature tecniche

Riscaldamento principale

Riscaldamento centralizzato