Edificio ad uso misto in vendita - 2900 Porrentruy

NUOVO. Edificio misto con buon rendimento
Acquistare un edificio di rendimento con un ristorante nel cantone del Giura, in Svizzera, presenta diversi vantaggi. Ecco i motivi principali per cui questo investimento può essere attraente:

1. Diversificazione delle Entrate
Un edificio di rendimento con un ristorante consente di diversificare le fonti di reddito. Oltre agli affitti provenienti dalle unità residenziali o commerciali, le entrate del ristorante aggiungono una dimensione aggiuntiva di stabilità finanziaria. Questo può ridurre i rischi associati alla dipendenza da una sola fonte di reddito.

2. Attrattiva Turistica e Locale
Il Giura è una regione attraente per i turisti grazie ai suoi paesaggi naturali, alle attività all'aperto e agli eventi culturali. Un ristorante ben posizionato può beneficiare del flusso costante di turisti, così come dei residenti locali. Questo aumenta le possibilità di successo e di redditività del ristorante.

3. Crescita del Settore Immobiliare
Il mercato immobiliare nel Giura è in crescita, con prezzi spesso più accessibili rispetto alle grandi città svizzere. Investire ora può offrire opportunità di apprezzamento a lungo termine, soprattutto in una regione in sviluppo.

4. Incentivi Fiscali e Aiuti Locali
Le autorità locali e cantonali possono offrire incentivi fiscali o sovvenzioni per incoraggiare gli investimenti nelle infrastrutture locali, compresi i ristoranti. Questi aiuti possono ridurre i costi iniziali e migliorare la redditività dell'investimento.

5. Qualità della Vita e Attrattiva
Il Giura offre un'alta qualità della vita con un ambiente naturale tranquillo. Questa qualità della vita attrae nuovi residenti e visitatori, aumentando la domanda per servizi locali come i ristoranti. Un ristorante può diventare un punto di incontro centrale, attirando sia residenti che turisti.

6. Potenziale di Sviluppo
Gli edifici con ristoranti offrono spesso opportunità di ulteriore sviluppo. Ad esempio, lo spazio può essere utilizzato per organizzare eventi, matrimoni o conferenze, aumentando così le fonti di reddito.

7. Stabilità Economica
La Svizzera, in generale, è conosciuta per la sua stabilità economica e politica. Il Giura beneficia di questa stabilità, offrendo un ambiente sicuro per investimenti immobiliari a lungo termine.

8. Meno Concorrenza
Rispetto alle grandi città, la concorrenza nel settore della ristorazione può essere meno intensa nel Giura, consentendo a un ristorante ben gestito di distinguersi e di catturare una quota di mercato significativa.

Conclusione:
Acquistare un edificio di rendimento con un ristorante nel Giura combina i vantaggi di un reddito diversificato, di un mercato immobiliare in crescita e di una regione attraente per turisti e residenti locali. Con i possibili incentivi fiscali e un ambiente stabile, questo investimento offre un potenziale di redditività e di apprezzamento a lungo termine.

Edificio con 2 appartamenti, un'area commerciale, un appartamento da creare e posti auto.