Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

NEU. Mischgebäude mit guter Rendite
Der Kauf eines Renditegebäudes mit einem Restaurant im Kanton Jura, Schweiz, bietet mehrere Vorteile. Hier sind die Hauptgründe, warum diese Investition attraktiv sein kann:

1. Diversifizierung der Einnahmen
Ein Renditegebäude mit einem Restaurant ermöglicht die Diversifizierung der Einkommensquellen. Neben den Mieten aus Wohn- oder Gewerbeeinheiten trägt das Einkommen aus dem Restaurant zu einer zusätzlichen Dimension finanzieller Stabilität bei. Dies kann die Risiken verringern, die mit der Abhängigkeit von einer einzigen Einkommensquelle verbunden sind.

2. Touristische und lokale Anziehungskraft
Der Jura ist eine attraktive Region für Touristen aufgrund seiner Naturlandschaften, Outdoor-Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Ein gut gelegenes Restaurant kann vom ständigen Zustrom von Touristen sowie von den ansässigen Einheimischen profitieren. Dies erhöht die Erfolgschancen und die Rentabilität des Restaurants.

3. Wachstum des Immobiliensektors
Der Immobilienmarkt im Jura wächst, mit Preisen, die oft erschwinglicher sind als in großen Schweizer Städten. Jetzt zu investieren kann langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten bieten, insbesondere in einer sich entwickelnden Region.

4. Steueranreize und lokale Hilfen
Die lokalen und kantonalen Behörden können Steueranreize oder Zuschüsse anbieten, um Investitionen in die lokale Infrastruktur, einschließlich Restaurants, zu fördern. Diese Hilfen können die Anfangskosten senken und die Rentabilität der Investition verbessern.

5. Lebensqualität und Attraktivität
Der Jura bietet eine hohe Lebensqualität mit einer friedlichen natürlichen Umgebung. Diese Lebensqualität zieht neue Bewohner und Besucher an, was die Nachfrage nach lokalen Dienstleistungen wie Restaurants erhöht. Ein Restaurant kann zu einem zentralen Treffpunkt werden, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.

6. Entwicklungspotenzial
Gebäude mit Restaurants bieten oft Möglichkeiten für zusätzliche Entwicklungen. Zum Beispiel kann der Raum genutzt werden, um Veranstaltungen, Hochzeiten oder Konferenzen auszurichten, wodurch die Einnahmequellen erhöht werden.

7. Wirtschaftliche Stabilität
Die Schweiz ist im Allgemeinen bekannt für ihre wirtschaftliche und politische Stabilität. Der Jura profitiert von dieser Stabilität und bietet ein sicheres Umfeld für langfristige Immobilieninvestitionen.

8. Weniger Konkurrenz
Im Vergleich zu großen Städten kann die Konkurrenz im Restaurantsektor im Jura weniger intensiv sein, was es einem gut geführten Restaurant ermöglicht, sich abzuheben und einen signifikanten Marktanteil zu gewinnen.

Fazit:
Der Kauf eines Renditegebäudes mit einem Restaurant im Jura kombiniert die Vorteile eines diversifizierten Einkommens, eines wachsenden Immobilienmarktes und einer attraktiven Region für Touristen und Einheimische. Mit möglichen Steueranreizen und einem stabilen Umfeld bietet diese Investition Potenzial für Rentabilität und langfristige Wertsteigerung.

Gebäude mit 2 Wohnungen, einer Gewerbefläche, einer zu schaffenden Wohnung und Parkplätzen.