Edificio ad uso misto in vendita - 2800 Delémont

Bell'edificio ristrutturato con 9 unità abitative, gli affitti sono attraenti e tutto è affittato.

Situato nel cuore della città, questo edificio misto completamente ristrutturato nel 2013 rappresenta un'opportunità rara per tutti gli investitori.

Composto da 7 appartamenti ristrutturati con gusto moderno, un ristorante con specialità asiatiche e un bar accogliente, questa proprietà ha un buon rendimento.

Composizione:
Seminterrato:
- locale tecnico. Riscaldamento a gas della città 7
- Varie stanze, cantine, ecc. che possono ancora essere sviluppate per migliorare il rendimento.

Piano interrato:
- un appartamento loft di 1,5 locali (70,60 m2).
- un appartamento di 1 locale (50,30 m2).

Piano terra:
- un ristorante asiatico (La Baguette d'Or) con sala da pranzo e piccola terrazza (229,80 m2).
- un bar accogliente (le Baobab), servizio bevande e terrazza (45,60 m2).

1° piano:
- un appartamento di 4,5 locali (136,50 m2).
- un appartamento di 2,5 locali (32,62 m2).
- un appartamento di 2,5 locali (28,10 m2).

2° piano:
- un appartamento di 4,5 locali (101 m2).
- un appartamento di 3,5 locali (103,80 m2).

Aree comuni:
- una lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Valore ufficiale: CHF 856'500.-
Valori ECA Jura: CHF 2'475'100.

Reddito locativo mensile: 9'990.- + 2'395.- acconto spese
Reddito locativo annuale: 119'880.- + 28'740.- acconto spese