Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2800 Delémont

Schönes renoviertes Gebäude mit 9 Mietwohnungen, die Mieten sind attraktiv und alles ist vermietet.

Im Herzen der Stadt gelegen, stellt dieses 2013 komplett renovierte Mischgebäude eine seltene Gelegenheit für alle Investoren dar.

Bestehend aus 7 renovierten Wohnungen im modernen Stil, einem Restaurant mit asiatischen Spezialitäten und einer freundlichen Bar, hat dieses Objekt eine gute Rendite.

Zusammensetzung:
Untergeschoss:
- Technikraum. Stadtgasheizung 7
- Verschiedene Räume, Keller usw., die noch ausgebaut werden können, um die Rendite zu verbessern.

Untergeschoss:
- eine Loftwohnung mit 1,5 Zimmern (70,60 m2).
- eine Wohnung mit 1 Zimmer (50,30 m2).

Erdgeschoss:
- ein asiatisches Restaurant (La Baguette d'Or) mit Speisesaal und kleiner Terrasse (229,80 m2).
- eine freundliche Bar (le Baobab), Getränkeservice und Terrasse (45,60 m2).

1. Stock:
- eine Wohnung mit 4,5 Zimmern (136,50 m2).
- eine Wohnung mit 2,5 Zimmern (32,62 m2).
- eine Wohnung mit 2,5 Zimmern (28,10 m2).

2. Stock:
- eine Wohnung mit 4,5 Zimmern (101 m2).
- eine Wohnung mit 3,5 Zimmern (103,80 m2).

Gemeinschaftsräume:
- ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

Offizieller Wert: CHF 856'500.-
ECA Jura Werte: CHF 2'475'100.

Monatliches Mieteinkommen: 9'990.- + 2'395.- Vorauszahlung auf Nebenkosten
Jährliches Mieteinkommen: 119'880.- + 28'740.- Vorauszahlung auf Nebenkosten