Edificio residenziale in vendita - 2800 Delémont

Edificio in vendita in posizione ideale in una strada dinamica vicino alla stazione ferroviaria di Delémont.

Questo edificio è stato parzialmente ristrutturato ed è composto da un ampio spazio commerciale al piano terra ovest e da 2 spazi commerciali più piccoli a est. Ci sono anche 3 appartamenti su 3 piani e un parcheggio privato con 10 posti auto.

Gli appartamenti al primo e al secondo piano hanno ciascuno 2 balconi. Hanno carattere e sono diversi l'uno dall'altro.

L'appartamento al 1° piano dispone di un ampio soggiorno e una camera da letto, un bagno con doccia, una veranda e un'ampia terrazza.

L'appartamento al 2° piano dispone di 2 belle camere da letto, un soggiorno, un bagno con doccia.

L'appartamento mansardato dispone di una cucina a vista sul soggiorno e 2 camere da letto, un bagno con vasca.

Ogni alloggio dispone della propria colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice).

L'edificio dispone di un seminterrato con una cantina per ogni inquilino e uno spazio per locali tecnici.

Gli appartamenti e lo spazio commerciale sono stati ristrutturati, non sono previsti lavori. Il tetto è stato rifatto qualche anno fa.

Rendimento: 6% netto, dettagli alla fine del fascicolo. Inquilino fedele.

Questo edificio si trova nel centro di Delémont vicino alla stazione ferroviaria e vicino a negozi e scuole.
Investire a Delémont, capoluogo del cantone Giura in Svizzera, offre diversi vantaggi. Ecco alcuni punti chiave da considerare:
1. Alta qualità della vita: Delémont gode di un ambiente di vita piacevole con paesaggi naturali, infrastrutture moderne e una buona offerta di servizi pubblici. La qualità della vita attrae molti residenti, il che può tradursi in una domanda immobiliare stabile.
2. Accessibilità: Delémont è ben collegata alle principali città svizzere grazie a una rete di trasporto efficiente. La città è servita da linee ferroviarie e strade che facilitano gli spostamenti verso centri economici come Basilea, Berna e Zurigo.
3. Crescita economica: La regione sta vivendo una crescita economica grazie a settori dinamici come l'industria orologiera, le tecnologie all'avanguardia e i servizi. Questa crescita favorisce la creazione di posti di lavoro e stimola il mercato immobiliare.
4. Stabilità politica ed economica: La Svizzera è rinomata per la sua stabilità politica ed economica, il che riduce i rischi associati agli investimenti. Delémont beneficia di questa stabilità, offrendo un ambiente sicuro per gli investitori.
5. Vantaggi fiscali: Il cantone Giura offre condizioni fiscali interessanti per le imprese e i privati. Gli incentivi fiscali possono rendere gli investimenti a Delémont più redditizi.
6. Sviluppo urbano: Delémont è in piena espansione con diversi progetti di sviluppo urbano in corso. Questi progetti possono aumentare il valore degli immobili e offrire interessanti opportunità di investimento.
7. Infrastrutture educative e culturali: La città dispone di buone infrastrutture educative, che vanno dalle scuole agli istituti di istruzione superiore, nonché di una ricca offerta culturale e sportiva, che attrae famiglie e giovani professionisti.

In conclusione, investire a Delémont presenta numerosi vantaggi grazie alla sua qualità della vita, alla sua crescita economica, ai suoi vantaggi fiscali e ai suoi progetti di sviluppo urbano. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente attraente e sicuro per gli investitori.

Questo edificio può essere acquistato da stranieri.