Edificio ad uso misto in vendita - 4900 Langenthal, Bahnhofstrasse 26

La proprietà Bahnhofstrasse 26 si trova a pochi metri a sud della stazione ferroviaria, tra la stazione e il centro, in una posizione ben collegata a Langenthal.

L'edificio moderno è stato costruito nel 1998 e consiste di sei unità condominiali. Sono in vendita cinque unità condominiali con una quota di valore di 86'529/100'000. Le unità condominiali includono otto posti auto all'aperto e 12 posti auto coperti.

La proprietà è completamente affittata e genera un reddito locativo netto annuale di CHF 225'996. Questo corrisponde a un rendimento lordo del 5,65%.

Nell'ambito della vendita, verrà concluso un contratto di locazione di 10 anni con il venditore per l'intero primo piano e circa metà del secondo piano.

La posizione centrale e la buona situazione locativa rendono la proprietà un'opportunità di investimento estremamente interessante.

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