Edificio residenziale in vendita - 2544 Bettlach

Questa storica proprietà si trova nel cuore di Bettlach e offre un'opportunità unica per investitori, famiglie multigenerazionali o designer creativi. La casa emana il fascino dei tempi passati e attende ristrutturazioni mirate per brillare di nuovo.

La casa di 3 famiglie comprende due appartamenti di 2,5 stanze e un appartamento di 3 stanze al 2° piano con un balcone idilliaco. L'interno colpisce per l'uso tradizionale del legno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il seminterrato comprende una lavanderia, la sala caldaia e tre cantine separate.

Un punto forte particolare è lo spazio commerciale annesso, che è ideale per essere utilizzato come laboratorio, studio o ampio spazio hobby. Il garage con porta elettrica completa l'offerta.

Un'opportunità rara per investire in una proprietà con storia e potenziale futuro - sia per uso personale, come casa multigenerazionale o come oggetto di rendimento.
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Questa offerta PREMIUM HOMES include:

* Fascino storico
* Tre unità abitative
* Utilizzo flessibile - casa multigenerazionale o oggetto di rendimento
* Potenziale di rendimento
* Molto spazio di stoccaggio
* Comunità popolare
* Terreno spazioso
* Quartiere adatto alle famiglie
* Potenziale di ristrutturazione
* Ottimamente collegato ai mezzi pubblici
* Ampio spazio commerciale/laboratorio/spazio hobby
* Cantina pratica
* Un garage con porta elettrica
* Possibilità di nuova costruzione
* Zona W3
* Coefficiente verde 40%
* Riserva di terreno edificabile separata disponibile (550m² per CHF 375'000.-)

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