Immeuble résidentiel à vendre - 2544 Bettlach

Cette propriété historique est située au cœur de Bettlach et offre une occasion unique aux investisseurs, aux ménages multigénérationnels ou aux créateurs. La maison dégage le charme des temps passés et attend des rénovations ciblées pour briller de nouveau.

La maison de 3 familles comprend deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3 pièces au 2ème étage avec un balcon idyllique. L'intérieur se distingue par l'utilisation traditionnelle du bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol comprend une buanderie, la chaufferie et trois compartiments de cave séparés.

Un point fort particulier est l'espace commercial attenant, qui est idéal pour être utilisé comme atelier, studio ou vaste salle de loisirs. Le garage avec porte électrique complète l'offre.

Une occasion rare d'investir dans une propriété avec une histoire et un potentiel futur - que ce soit pour un usage personnel, comme maison multigénérationnelle ou comme bien de rendement.
Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

* Charme historique
* Trois unités résidentielles
* Utilisation flexible - maison multigénérationnelle ou bien de rendement
* Potentiel de rendement
* Beaucoup d'espace de rangement
* Communauté populaire
* Terrain spacieux
* Quartier familial
* Potentiel de rénovation
* Idéalement desservi par les transports publics
* Espace commercial généreux/atelier/salle de loisirs
* Cave pratique
* Un garage avec porte électrique
* Possibilité de nouvelle construction
* Zone W3
* Coefficient vert 40%
* Réserve de terrain à bâtir séparée disponible (550m² pour CHF 375'000.-)

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