Edificio residenziale in vendita - 2504 Biel/Bienne

Investimento attraente con 10 appartamenti, area gastronomica

A soli 5 minuti in auto a est del centro di Biel, questo edificio multifamiliare completamente ristrutturato si presenta come un oggetto di rendimento convincente con un potenziale stabile. Al piano terra si trovano un ristorante e un chiosco, sopra i quali si distribuiscono dieci unità abitative con una struttura abitativa ben pensata. Nell'ambito della ristrutturazione totale nel 2018, non solo sono state modernizzate tutte le cucine e i bagni, ma anche tutti gli impianti elettrici, l'intera facciata, la scala e tutti i compartimenti del garage sono stati rinnovati. Questi investimenti creano una proprietà contemporanea e ben mantenuta con un alto potenziale di affitto. L'infrastruttura è di prima classe: i mezzi pubblici si trovano proprio di fronte, le possibilità di acquisto sono disponibili nelle immediate vicinanze - condizioni ideali per un investimento sostenibile con un rendimento lordo del 5,02%.

Punti salienti:

• 10 appartamenti su 5 piani
  2x studio
  2x 1.5 stanze
  4x 2 stanze
  2x 2.5 stanze

• Ristrutturazione completa 2018:
  – cucine & bagni, pavimenti
  – impianti elettrici
  – facciata
  – scala
  – tutti i compartimenti del garage

• 5,02% di rendimento lordo

• 8 garage singoli

• Ulteriori posti auto all'aperto

• Ottima connessione ai mezzi pubblici (proprio di fronte)

• Possibilità di acquisto a distanza di camminata

• Solo 5 min. dal centro di Biel

• Alta domanda di affitto a causa della posizione centrale

• Interamente affittato

• Ristorante & chiosco al piano terra

• e molto altro ancora....

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