Edificio residenziale in vendita - 2400 Le Locle

Questa affascinante casa è idealmente situata a est della città. A soli dieci minuti a piedi dal centro città, si trova vicino a tutti i servizi urbani e ai mezzi pubblici situati a soli 80 metri.

Questa casa in affitto dal fascino architettonico è pensata per rispondere alle esigenze pratiche dei suoi futuri occupanti. La proprietà dispone di un piacevole giardino, quattro garage privati e un locale di deposito.

Distribuita su più livelli, comprende due ampi appartamenti di diverse dimensioni e uno studio medico. Gli spazi abitativi sono luminosi e ben arredati, offrendo finiture di qualità.

Descrizione della casa (2.524 m³ SIA):

Studio medico: 90 m²
Appartamento di 5 stanze: 172 m²
Appartamento di 4 stanze con soppalco: 149 m²
Giardino, superficie totale: 758 m²

Opzionale: 4 garage, locale di deposito per un supplemento di 150.000.- CHF

Dettagli degli spazi:

Piano terra:

Studio medico di 90 m², comprendente una sala di ricevimento, una sala d'attesa, due sale di consultazione, un WC-lavabo e un ripostiglio con lavabo.

1° e 2° piano:

Appartamento duplex di 5 stanze (172 m²) con tre camere da letto, una cucina attrezzata spaziosa, una sala da pranzo, un soggiorno, due bagni, uno con vasca e doccia. L'appartamento dispone di balconi esposti a sud e a nord-ovest e di pratici armadi a muro in ogni piano.

2°, 3° piano e soffitta:

Appartamento di 4 stanze con soppalco (149 m²), comprendente due camere da letto, una cucina attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un bagno con doccia, lavabo e WC.

Seminterrati:

Quattro grandi cantine, un locale caldaia a gasolio con produzione di acqua calda e un locale per il serbatoio di gasolio.

L'edificio dispone di quattro garage aggiuntivi (150.000.- CHF), di cui due di grande altezza e due standard, accompagnati da un locale di deposito.

Il tetto è stato controllato nel 2023 ed è considerato in buone condizioni. La caldaia a gasolio è stata sostituita nel 2006 e il controllo degli impianti elettrici è stato effettuato nel 2024.

Lavori di ristrutturazione effettuati:

Nel 1980 è stata effettuata una trasformazione che ha incluso l'aggiunta di una scala interna al 2° piano, la sistemazione delle camere e l'installazione di un camino. Nel 1985 è stato costruito un balcone al 2° piano. Tre anni dopo, nel 1988, il tetto e la facciata sono stati ristrutturati. Nel 1989, il 3° piano, che era precedentemente una soffitta, è stato trasformato in appartamento, e lo studio medico è stato anch'esso ristrutturato nello stesso anno. Nel 2004 è stata effettuata una nuova ristrutturazione del tetto.

Il tetto è stato controllato nel 2023 ed è considerato in buone condizioni. La caldaia a gasolio è stata sostituita nel 2006 e il controllo degli impianti elettrici è stato effettuato nel 2024.

I dati tecnici e le informazioni indicate in questo documento non sono contrattuali.

Se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a contattarci in inglese.

Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

Hai un immobile da vendere? Vuoi conoscere il valore della tua proprietà tramite una valutazione gratuita e senza impegno? Contattaci tramite WhatsApp: vedi dettagli di contatto