Edificio residenziale in vendita - 2400 Le Locle

Bellissimo edificio che fa parte del patrimonio dell'UNESCO, costruito nel 1905, superficie di 1.725 metri quadrati, su 5 piani, con 14 garage, 18 posti auto, attualmente due terzi della proprietà sono affittati, possibilità di costruzione, modifiche, contattaci per ulteriori informazioni.

Edificio Storico nel Cuore del Patrimonio UNESCO

Questo magnifico edificio, costruito nel 1905 e parte integrante del patrimonio dell'UNESCO, offre una superficie totale di 1.725 m² distribuiti su 5 piani, si distingue per la sua architettura straordinaria e il suo potenziale di sviluppo.

Dettagli delle Superfici:

Seminterrato:

205 m² completamente affittati

Scale, magazzino e centrale termica aggiuntivi di 140 m²

Piano terra:

345 m², attualmente affittati

Primo piano:

345 m², completamente affittati

Secondo piano:

345 m², parzialmente affittati, offre possibilità di espansione

Soffitta:

345 m² disponibili, completamente convertibili, offre un potenziale considerevole per nuovi sviluppi o progetti di trasformazione

Esterni:

Questa eccezionale proprietà comprende anche 14 garage e 18 posti auto. Un accesso sicuro tramite barriera conduce a un parcheggio di 10 posti, mentre gli altri 8 posti si trovano dall'altra parte dell'edificio.

Questo edificio unico, con il suo fascino d'epoca e le numerose possibilità di trasformazione o costruzione, rappresenta un'opportunità rara per investitori o appassionati di patrimonio.

Caldaia a gasolio, 2004, radiatori

Possibilità di collegamento al gas

Ristrutturazione e cambio completo del tetto nel 2009

Cambio di tutte le finestre nel 2009

Facciate dipinte nel 2010

Ristrutturazione totale dei due ingressi nel 2010

Ristrutturazione totale degli uffici e dei wc al primo piano nel 2018

Ristrutturazione dei due wc al secondo piano nel 2018

Manutenzione del tetto ogni anno e delle travi ogni 5 anni

OIBT primavera 2024

Le Locle è una città di confine, adiacente a Villers-le-Lac (Francia). A sud del comune si trova la cima di Sommartel. Insieme alla sua vicina La Chaux-de-Fonds, è iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO per il suo "urbanismo orologiero".

Attualmente due terzi dell'edificio affittato

Questa proprietà dispone di grandi porte per l'installazione delle macchine.

Possibilità:

di costruire sui garage

di creare abitazioni

di convertire la soffitta

di installare due ascensori

Situata a 1.000 metri, nel Giura neocastellano, la sua posizione centrale in Europa la rende una città privilegiata, poiché vivendo nel verde e nella calma delle campagne circostanti, Le Locle si trova a soli 20 km da Neuchâtel, 80 km da Besançon e 100 km da Losanna.

La città è accessibile in treno, auto, bicicletta, sci alpinismo o a piedi. Un servizio di autobus postali serve anche tutte le località sia in estate che in inverno.

A 5 km da Le Locle, in direzione di La Chaux-de-Fonds, l'aeroporto di Éplatures offre, tutto l'anno, un servizio che collega oltre 3.000 aeroporti in Europa e Nord Africa.

Altitudine media 1.047 m

Le informazioni contenute in questo dossier di vendita servono a una

informazione generale. Sono senza garanzia e non costituiscono parte di un accordo contrattuale.