Edificio ad uso misto in vendita - 2345 Les Breuleux

Situato nel centro del villaggio di Les Breuleux, vicino a scuole e a tutti i servizi, questo immobile vi conquisterà per la sua tipologia e il suo fascino.

Costruito su un bel terreno di circa 1954 m2, questo edificio misto ad alto potenziale è completamente affittato. È composto da un locale commerciale e tre appartamenti, come segue:

- Piano terra: Locale commerciale arredato come macelleria, con vetrina sulla strada, macello per una superficie totale di 175 m2 e tutto il materiale necessario per la vendita
- Piano terra: Un appartamento di 4,5 locali di 110 m2
- 1° piano: Un appartamento di 4,5 locali di 111 m2
- 1° piano: Un appartamento di 4,5 locali di 105 m2

Nota: I sottotetti sono trasformabili e hanno un'altezza del soffitto interessante.

Con un reddito lordo di CHF 56'400.-, questo immobile può offrirvi una redditività di circa il 4%.

È stata prestata particolare attenzione agli spazi esterni, con un grande giardino comune.
Tre garage, di cui uno doppio, diversi parcheggi esterni e parcheggi per i clienti della macelleria completano questo immobile.

Avete capito, se siete attratti da un immobile redditizio vicino a tutti i servizi, non esitate più! Venite a visitarlo! Vanessa Miserez 079 961 17 80