Edificio ad uso misto in vendita - 2345 Les Breuleux

Situato nel centro del villaggio di Les Breuleux, vicino alle scuole e a tutti i comfort, questo immobile saprà sedurvi per la sua tipologia e il suo fascino.

Eretto su un bel terreno di circa 1954 m2, questo edificio misto ad alto potenziale è completamente affittato. Si compone di un locale commerciale e di tre appartamenti, come segue:

- Piano terra: locale commerciale arredato come macelleria con vetrina sulla strada di passaggio, macello di una superficie totale di 175 m2 e tutto il materiale necessario alla vendita
- Piano terra: un appartamento di 4,5 locali di 110 m2
- 1° piano: un appartamento di 4,5 locali di 111 m2
- 1° piano: un appartamento di 4,5 locali di 105 m2

Da notare che il sottotetto è trasformabile e dispone di un'altezza sottotetto considerevole.

Con un reddito locativo lordo di CHF 56'400.-, questo immobile potrà offrirvi una redditività di circa il 4%.

Un'attenzione particolare è stata dedicata agli allestimenti esterni con un grande giardino comune.
Tre garage, di cui uno doppio, diversi posti auto esterni e posti auto per i clienti della macelleria completano questo immobile.

Come avrete capito, se siete tentati da un immobile redditizio e vicino a tutti i comfort, non esitate! Venite a visitarlo! Vanessa Miserez 079 961 17 80