Edificio residenziale in vendita - 2338 Les Emibois

GRANDE RIDUZIONE DEL PREZZO (prezzo precedente CHF 680.000.--)

Casa imponente e molto spaziosa con un eccellente potenziale da sfruttare e piscina. 23 camere e molte aree disponibili per lo sviluppo.

Superficie abitabile 808 m² - Superficie disponibile 1.078 m²

Questo affascinante e molto grande edificio (ex hotel) progettato nella pura tradizione architettonica delle Franches-Montagnes si trova in un contesto naturale e verde con un'illuminazione solare garantita. Possibilità di sfruttare il potenziale disponibile per sistemare tra 6 e 8 appartamenti e 1 loft all'ultimo piano. Una proprietà ideale per un'azienda di ristrutturazione, un raggruppamento di più famiglie, un'attività legata al turismo, alla ristorazione o altro. Da visitare senza indugi.

Posizione Il lotto ha una superficie di 1.370 m² ed è situato in un bel borgo nel cuore delle Franches-Montagnes. A 30 metri dalla stazione ferroviaria CJ e dagli autobus. A 4 minuti da Noirmont e dai negozi. A 32 minuti da Delémont e Biel/Bienne e 1h20 da Basilea. A 18 km dal raccordo A16.

Valori e certificati ipotecari disponibili Valore ufficiale: CHF 608.720.-- Valore locativo: CHF 28.190.-- Valore incendio ECA: CHF 1.700.000.-- 4 certificati ipotecari per un totale di CHF 750.000.--

Seminterrato (Est) Superficie 76,7 m² comprendente: 2 magnifiche cantine a volta di 27,7 m² e 25 m², 1 locale tecnico con caldaia di 7 m², 1 cantina di 5 m², 1 laboratorio di 12 m².

Piano terra inferiore (Ovest) Superficie 164 m² comprendente: 1 camera da letto di 31,2 m², 1 stanza di 21,6 m² con finestre a golfo, 1 grande hall di distribuzione di 47 m², 1 locale tecnico per la piscina e di stoccaggio di 9 m², 1 laboratorio di 15,6 m², 1 garage di 15,6 m², 1 grande garage per autobus di 23,8 m².

Piano terra (Est) Superficie 188 m² comprendente: 1 soggiorno di 30,3 m² con camino, 1 sala da pranzo di 46 m², 1 cucina di 20 m², 1 hall di distribuzione di 13 m², 2 WC di 8 m² e 6 m², 3 stanze di 31 m², 7,3 m² e 6 m², 1 lavanderia di 21 m².

1° piano (Est) Superficie 174 m² comprendente: 1 grande stanza di 49,5 m², 2 camere di 26,3 m² e 17,7 m², 1 hall di distribuzione di 19 m², 1 locale di stoccaggio di 5 m². Esterno: 1 terrazza di 56 m² accessibile dalla grande stanza.

1° piano (Ovest) Superficie 150 m² comprendente: 8 camere di 16,3 m², 16,8 m², 16 m², 16 m², 15,5 m², 15,5 m², 14,4 m² e 13,1 m², 2 WC di 8 m² e 5,6 m². Esterno: 1 balcone di 12,5 m².

2° piano Superficie 116 m² comprendente: 5 camere di 18,8 m², 17,3 m², 14,7 m², 13,9 m², 13,4 m², 1 bagno con vasca, lavabo e WC di 9 m², 1 hall di distribuzione di 22 m², 1 ripostiglio di 7 m².

3° piano (Est) Superficie 140 m² comprendente: 1 soffitta o spazio disponibile convertibile di 100 m². Esterno: 1 terrazza di 40 m².

3° piano (Ovest) Superficie 70 m² comprendente: 1 soffitta convertibile di 70 m².

Piscina: 1 piscina all'aperto con una vasca di 10 m x 5 m.

Sviluppo esterno Accesso alla casa asfaltato. 12 posti auto davanti e a ovest dell'edificio. 1 grande area coperta da pavimentazione. 1 area verde con erba e alberi.

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