Edificio ad uso misto in vendita - 2333 La Ferrière

Situato a soli 9 minuti da La Chaux-de-Fonds e immediatamente vicino alla stazione ferroviaria di La Ferrière, questo stabilimento versatile combina ospitalità, ristorazione, panetteria artigianale e commercio in un contesto autentico a 1000 metri di altitudine, alle porte delle Franches-Montagnes.Caratteristiche principali:Superficie utile totale: 1157 m² (di cui 604 m² attualmente operativi)Superficie del terreno: 2'023 m² con parcheggio privato (25 posti)Edificio storico: risalente al 16°/17° secolo, parzialmente protettoAccessibilità: A 100 metri dalla stazione / Collegamento rapido alla J18 Basilea-La Chaux-de-FondsSuperficie utile: 1157 m² (604 m² operativi).Parcheggio: 25 posti privati + parcheggio pubblico nelle vicinanze.Piano terra:Ristorante-brasserie: 25 postiSala da pranzo: 30 postiNegozio di panetteria completamente attrezzatoCucina professionale e laboratorio di panetteria (forni, impastatrici, frigoriferi, congelatori, attrezzature complete)Cantine e magazzino merciLavanderia e mensa per il personaleServizi igienici accessibili a persone con mobilità ridotta (PMR)Congelatore pubblico (affittato a terzi, fonte di reddito aggiuntivo)Locale tecnico con riscaldamento centralizzato moderno (caldaia 2016 + pannelli termici)1° piano:Sala per colazione/incontri4 camere per gli ospiti confortevoli (10 letti)Area benessere (jacuzzi, sauna, doccia turca, spogliatoio, WC) ristrutturata nel 2017Parte non ristrutturata: 9 camere per il personale, docce, ripostigliFienile su 2 livelli3 garage affittati2° piano:Appartamento privato (5 stanze + cucina)3 camere per gli ospiti aggiuntive (2 camere con 2 letti, 1 camera con 4 letti e lavandini)Vantaggi:Cucina di campagna rinomataAttrezzature professionali completeTutto l'inventario (cucina professionale, cella frigorifera, frigoriferi e congelatori, tutti i mobili (camere, ristorante e negozio).Numerose recenti ristrutturazioni (caffetteria, panetteria, cucina, parcheggio, benessere, riscaldamento)Prossimità al Golf des Bois, alla J18 e alla stazione ferroviaria di La Ferrière (100 m)Forte clientela locale e turisticaOpportunità: Forte potenziale di espansione con spazi non utilizzati (fienile, camere aggiuntive).Posizione:9' da La Chaux-de-Fonds in auto12' in treno45' da Bienne📞 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata!