Edificio residenziale in vendita - 2103 Noiraigue

Scopri questa bella casa bifamiliare immersa in un verdeggiante contesto, a Noiraigue, ai piedi del Creux du Van. Su un terreno di circa 3.200 m², di cui una parte confina direttamente con l'Areuse, un affascinante corso d'acqua della regione, questa rara proprietà offre tranquillità, natura e una vista spettacolare sulle montagne circostanti.

La casa è composta da due appartamenti distinti per un totale di circa 300 m² di superficie abitabile, un laboratorio indipendente, due garage e due cantine nel seminterrato con collegamento all'acqua – ideali per lo stoccaggio o una lavanderia.

Il giardino spazioso, di circa 2.400 m², è un vero angolo di pace. Ombreggiato, illuminato dalla luce e aperto sul fiume, invita al relax, al giardinaggio o ai giochi all'aperto. Il mormorio dell'acqua e la natura circostante creano un'atmosfera unica, favorevole al rinnovamento.

Il primo appartamento, situato al piano superiore, comprende due camere da letto, un bagno ristrutturato, un soggiorno luminoso e una cucina non arredata, che offre la libertà di progettare uno spazio su misura. Può essere adatto a una piccola famiglia, a una coppia o eventualmente essere utilizzato per un reddito da locazione.

Il secondo appartamento si estende sui 1° e 2° piani. Al primo: un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno e un WC separato. Al secondo: quattro camere da letto confortevoli e un bagno con WC.

Questa casa sarebbe perfetta per un professionista che desidera unire vita familiare e attività nello stesso luogo. Il laboratorio indipendente offre uno spazio di lavoro ideale a casa, senza invadere la privacy. I due appartamenti consentono di immaginare diverse configurazioni: residenza principale con spazio professionale, alloggio per un familiare o possibilità di affitto. Grazie al suo ambiente naturale e alla sua posizione strategica, la casa è adatta anche per un progetto turistico o per un uso misto.

Versatile, spaziosa e idealmente situata, questa casa affascina per il suo potenziale, il suo volume e il suo eccezionale contesto naturale lungo il fiume. Un'opportunità rara da scoprire senza indugi. Meril Puma +41 79 898 36 44