Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2103 Noiraigue

Entdecken Sie dieses schöne Zweifamilienhaus, das in einer grünen Umgebung in Noiraigue, am Fuße des Creux du Van, eingebettet ist. Auf einem Grundstück von etwa 3.200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, einen charmanten Bach der Region, bietet diese seltene Immobilie Ruhe, Natur und einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge.

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen mit insgesamt etwa 300 m² Wohnfläche, einer unabhängigen Werkstatt, zwei Garagen sowie zwei Kellern im Untergeschoss mit Wasseranschluss – ideal für Lagerung oder eine Waschküche.

Der großzügige Garten von etwa 2.400 m² ist ein wahrer Ruhepol. Baumgesäumt, lichtdurchflutet und offen zum Fluss, lädt er zur Entspannung, zum Gärtnern oder zu Spielen im Freien ein. Das Murmeln des Wassers und die umgebende Natur schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zur Erholung einlädt.

Die erste Wohnung, die sich im Obergeschoss befindet, umfasst zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine unmöblierte Küche, die die Freiheit bietet, einen maßgeschneiderten Raum zu gestalten. Sie eignet sich für eine kleine Familie, ein Paar oder kann möglicherweise zur Miete genutzt werden.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Im ersten: ein großes Wohn-/Esszimmer, eine bewohnbare Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im zweiten: vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette.

Dieses Haus wäre perfekt für einen Fachmann, der Familienleben und Arbeit am selben Ort vereinen möchte. Die unabhängige Werkstatt bietet einen idealen Arbeitsplatz zu Hause, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die beiden Wohnungen ermöglichen verschiedene Konfigurationen: Hauptwohnsitz mit professionellem Raum, Unterkunft für einen Verwandten oder Mietmöglichkeit. Dank seiner natürlichen Umgebung und der strategischen Lage eignet sich das Haus auch für ein Tourismusprojekt oder eine gemischte Nutzung.

Vielseitig, geräumig und ideal gelegen, besticht dieses Haus durch sein Potenzial, sein Volumen und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung am Fluss. Eine seltene Gelegenheit, die es zu entdecken gilt. Meril Puma +41 79 898 36 44