Edificio residenziale in vendita - 2103 Noiraigue

Scoprite questa bellissima casa bifamiliare immersa nel verde, a Noiraigue, ai piedi del Creux du Van. Su un terreno di circa 3'200 m², di cui una parte confina direttamente con l'Areuse, incantevole corso d'acqua della regione, questa proprietà rara offre tranquillità, natura e una vista spettacolare sulle montagne circostanti.

La casa è composta da due appartamenti distinti per un totale di circa 300 m² abitabili, un laboratorio indipendente, due garage e due cantine al piano seminterrato con allaccio idrico, ideali per lo stoccaggio o una lavanderia.

L'ampio giardino, di circa 2'400 m², è un vero e proprio paradiso di pace. Alberi, soleggiato e aperto sul fiume, invita al relax, al giardinaggio o ai giochi all'aperto. Il mormorio dell'acqua e la natura circostante creano un'atmosfera unica, ideale per rigenerarsi.

Il primo appartamento, situato al piano rialzato, comprende due camere da letto, un bagno ristrutturato, un soggiorno luminoso e una cucina non arredata, offrendo la libertà di progettare uno spazio su misura. Può essere adatto a una piccola famiglia, una coppia o eventualmente essere utilizzato per una rendita locativa.

Il secondo appartamento si estende al 1° e 2° piano. Al primo piano: un ampio soggiorno/sala da pranzo passante, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno e un WC separato. Al secondo piano: quattro camere da letto confortevoli e un bagno con WC.

Questa casa sarebbe perfetta per un professionista che desidera unire vita familiare e attività nello stesso luogo. Il laboratorio indipendente offre uno spazio di lavoro ideale a domicilio, senza invadere la privacy. I due appartamenti permettono di immaginare diverse configurazioni: abitazione principale con locale professionale, alloggio per un parente o possibilità di locazione. Grazie al suo ambiente naturale e alla sua posizione strategica, la casa si presta anche a un progetto turistico o a un uso misto.

Versatile, spaziosa e idealmente situata, questa casa seduce per il suo potenziale, il suo volume e il suo eccezionale contesto naturale in riva al fiume. Un'occasione rara da scoprire senza indugio. Meril Puma +41 79 898 36 44