Immeuble résidentiel à vendre - 2103 Noiraigue

Découvrez cette belle maison bi-familiale nichée dans un écrin de verdure, à Noiraigue, au pied du Creux du Van. Sur une parcelle denviron 3'200 m², dont une partie borde directement lAreuse, charmant cours deau de la région, cette propriété rare offre calme, nature et vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.

La maison se compose de deux appartements distincts totalisant environ 300 m² habitables, un atelier indépendant, deux garages, ainsi que deux caves au sous-sol avec raccordement d'eau idéales pour le stockage ou une buanderie.

Le spacieux jardin, denviron 2'400 m², est un véritable havre de paix. Arboré, baigné de lumière et ouvert sur la rivière, il invite à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air. Le murmure de leau et la nature environnante créent une atmosphère unique, propice au ressourcement.

Le premier appartement, situé au rez-supérieur, comprend deux chambres, une salle deau rénovée, un séjour lumineux ainsi quune cuisine non aménagée, offrant la liberté de concevoir un espace sur mesure. Il peut convenir à une petite famille, un couple ou éventuellement être utilisé dans une optique de rendement locatif.

Le second appartement sétend sur les 1er et 2e étages. Au premier : un vaste séjour/salle à manger traversant, une cuisine habitable, un réduit, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième : quatre chambres confortables et une salle deau avec WC.

Cette maison conviendrait parfaitement à un·e professionnel·le souhaitant réunir vie familiale et activité sur un même lieu. Latelier indépendant offre un espace de travail idéal à domicile, sans empiéter sur la vie privée. Les deux appartements permettent dimaginer différentes configurations : habitation principale avec local professionnel, logement pour un proche ou possibilité de location. Grâce à son environnement naturel et à sa situation stratégique, la maison se prête aussi à un projet touristique ou à un usage mixte.

Polyvalente, spacieuse et idéalement située, cette maison séduit par son potentiel, son volume et son cadre naturel exceptionnel en bord de rivière. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Meril Puma +41 79 898 36 44