Edificio residenziale in vendita - 3325 Hettiswil b. Hindelbank, Grauenstein 21

Casa generazionale versatile in una bella posizione collinare con vista sul verde.

Stai cercando una casa generazionale con molto spazio in una posizione collinare con una bella esposizione al sole e vista?

È importante per te avere aree ricreative nelle vicinanze?

O vuoi combinare lavoro e vita sotto lo stesso tetto?

Allora contattami e vieni a vedere di persona durante una visita.

La casa generazionale si trova in una zona rurale sulla collina nel villaggio di Hettiswil b.Hindelbank. La proprietà è accessibile dalla strada comunale (limite di velocità 40 km/h).

La proprietà è orientata a sud, permettendoti di godere di un'ottima esposizione al sole sia al mattino che alla sera. Inoltre, la posizione collinare offre una bella vista in lontananza.

Inoltre, il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a circa 7 minuti a piedi, e la scuola secondaria è facilmente raggiungibile in bicicletta.

Entrambe le case sono state costruite in una combinazione di costruzione in legno e in muratura in anni diversi, con la casa numero 21 costruita nel 1978 e la casa numero 21A nel 1995. Le due case hanno tre piani e sono accessibili tramite una scala esterna.

La casa numero 21A è stata costruita in modo tale da poter essere collegata alla casa 21. Tuttavia, la breccia non è mai stata realizzata. Pertanto, se desideri collegare permanentemente le case, questo dovrà ancora essere fatto, il che è fattibile con un relativo piccolo sforzo, poiché tutto è già stato pianificato ed eseguito, tranne la breccia definitiva.

La proprietà è riscaldata con una pompa di calore aria/acqua, che è stata installata nel 2022, e si trova nella casa 21.

Per il parcheggio, hai a disposizione quattro posti auto in un garage e un ulteriore posto auto all'aperto.

Casa 21

Al piano terra si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con terrazza accessibile e stufa svedese, una cucina funzionale e aperta, una camera e un bagno con doccia e WC.

Al piano superiore si trova un altro bagno, una grande camera da letto, che può anche essere divisa in due camere, una camera più piccola e un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione.

Il seminterrato comprende un appartamento indipendente con bagno, una camera aggiuntiva, una lavanderia con lavatrice, una cantina, la sala caldaia e il vecchio locale della cisterna. La vecchia cisterna è ancora nella casa, ma è già stata pulita. Dalla sala cisterna è possibile generare ulteriore spazio abitativo o cantina, se necessario.

L'area esterna offre diverse terrazze e spazi giardino che sono perfetti per rilassarsi.

Casa 21A

Al piano terra si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con due terrazze accessibili e una stufa svedese, una cucina aperta e ben attrezzata e un ingresso con spazio per un ufficio.

Il piano superiore comprende un ampio bagno, un balcone con vista eccellente, una grande camera da letto, che potrebbe anche essere divisa in due camere. Per lo spazio di archiviazione, il ripostiglio o la soffitta nella camera da letto sono adatti.

Il seminterrato comprende la sala hobby completamente sviluppata e riscaldata con lavatrice.

Per l'area esterna, ci sono due terrazze giardino, una sul lato ovest e una sul lato est della casa. L'area di seduta sul lato ovest è un'area di seduta completamente coperta. Inoltre, il resto dell'area circostante offre ulteriori possibilità di design.

Vantaggi di questa proprietà:

• Migliore esposizione al sole grazie all'orientamento a sud
• Scuola e giardino d'infanzia nelle vicinanze
• Ottime viste sul verde
• Stanze spaziose con molta superficie abitabile e spazio di archiviazione
• Proprietà ben mantenuta
• 5x posti auto
• Numerose terrazze e spazi giardino

Se hai domande o incertezze, non esitare a contattarci in qualsiasi momento e saremo felici di darti il benvenuto di persona durante una visita.