Edificio residenziale in vendita - 2035 Corcelles NE

Situato nella rinomata comune di Corcelles-Cormondrèche (2035), a pochi minuti dal centro di Neuchâtel, questo edificio redditizio rappresenta un'opportunità strategica all'interno del Grande Neuchâtel, una regione in rapida espansione dove la domanda di affitti rimane sostenuta.

Costruito nel 1955 e perfettamente mantenuto, l'edificio comprende 9 appartamenti, 4 garage e posti auto esterni. Offre un rendimento lordo del 4,9%, con un eccellente tasso di occupazione.

La ciliegina sulla torta: la proprietà comprende un lotto aggiuntivo edificabile. Grazie alla sua densità favorevole, è possibile considerare un'estensione o un nuovo progetto immobiliare, ideale per investitori o sviluppatori che desiderano unire redditività immediata e valorizzazione a medio termine.

I punti di forza della proprietà:

- Posizione strategica nel Grande Neuchâtel
- 9 unità affittate, 4 garage + parcheggi
- Rendimento lordo del 5%
- Terreno aggiuntivo con potenziale edificabile
- Vicinanza a servizi, trasporti, scuole e accesso rapido al centro di Neuchâtel

Una proprietà rara sul mercato, che combina stabilità finanziaria e prospettive di sviluppo in una regione dinamica e in continua evoluzione.