Edificio residenziale in vendita - 2000 Neuchâtel

Lasciati sedurre da questa rara proprietà a Neuchâtel: una casa plurifamiliare inondata di luce grazie all'esposizione a sud, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.
Costruita nel 1960 su un generoso lotto di 938 m², questo edificio ben mantenuto si sviluppa su tre livelli e ospita due unità indipendenti:
Un duplex di 5 stanze che occupa il 1° e il 2° piano
Un appartamento di 4 stanze al piano terra, con accesso diretto al giardino
Con un totale di 9 stanze, 6 camere da letto e 3 bagni, questa casa offre molteplici possibilità: grande famiglia, coabitazione intergenerazionale o investimento in affitto. Il reddito annuale attuale ammonta a CHF 25'900, con un interessante potenziale di valorizzazione.
Punti salienti:
Esposizione a sud che garantisce un'illuminazione ottimale
Vista panoramica eccezionale
Due belle cantine private
Giardino piacevole per uso del piano terra
Situazione in zona blu con facile parcheggio nelle vicinanze
Lavori recenti eseguiti:
Tetto completamente rifatto nel 2010
Isolamento perimetrale (compreso il sottotetto) nel 2024
Finestre lato sud sostituite nel 2015
Controllo OIBT validato nel 2023
L'attuale sistema di riscaldamento elettrico lascia spazio a belle opportunità di ottimizzazione energetica, da adattare secondo i tuoi progetti.

Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che unisce fascino, redditività e qualità della vita.
Contattaci senza indugi per organizzare una visita? Rimarrai conquistato dal potenziale unico di questo immobile.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
VUOI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/o/2000-25-12